Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014

Przeczytaj także: Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

WARSZAWA

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, warszawskie nieruchomości nadal znajdują się w czołówce najdroższych w kraju – aktualnie średnia cena ofertowa wynosi 7 670 zł. W porównaniu do poprzedniego miesiąca koszt zakupu mieszkania spadł jednak o 1,6%.

Drożej tylko w Sopocie

Warszawa niezmiennie utrzymuje fotel wicelidera najdroższych nieruchomości, ustępując jedynie Sopotowi. – Aktualnie średnia cena ofertowa na stołecznym rynku wtórnym wynosi 7 670 zł za metr kwadratowy – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Najwięcej mieszkań, bowiem ponad jedna czwarta podaży, została wystawiona w cenie od 7 do 8 tys. zł za mkw. – dodaje.

W czerwcu zauważalna była różnica w strukturze podaży. – W porównaniu do ubiegłego roku zdecydowanie ubyło lokali z tańszych przedziałów cenowych. Udział mieszkań za 6 do 7 tys. zł za mkw. spadł z 23 do 19%, natomiast w grupie nieruchomości dostępnych w cenie poniżej 6 tys. z 12 do 9% – stwierdza Marta Kosińska.

Taniej niż przed miesiącem

Na stołecznym rynku nieruchomości odnotowaliśmy nieznaczne spadki cen transakcyjnych.
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, koszt zakupu mieszkania jest o 1,6% niższy. –Obecnie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 7 215 zł, a od początku roku kształtuje się na stabilnym poziomie 7 200 - 7 300 zł za mkw. – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.

W ostatnim kwartale najwięcej transakcji finalizowano na Mokotowie, Bemowie i Pradze Południe.
– Warto także podkreślić, że po przerwie do czołówki najbardziej popularnych dzielnic wraca Śródmieście. Wzmożony ruch odnotowano również na Targówku, natomiast nieco mniej mieszkań niż zwykle sprzedano na Białołęce – dodaje Jańczuk.