Przybywa małych kredytów mieszkaniowych

Przeczytaj także: Najlepszy Bank Hipoteczny II poł. 2013 r.

W drugim kwartale wzrosła zarówno liczba nowych kredytów mieszkaniowych, jak i ich wartość. Od kwietnia do czerwca banki zawarły 45 499 umów na kredyty mieszkaniowe, o 8,48 procent więcej niż w I kwartale 2014 roku. Wartość nowych kredytów wyniosła 9 mld 577 mln złotych, czyli o 8,17 proc. więcej niż w pierwszym kwartale bieżącego roku, kiedy to wartość nowo podpisanych umów z tytułu kredytu mieszkaniowego wyniosła 8,854 mld zł.

– Po nietypowym pierwszym półroczu 2013 roku, drugi kwartał 2014 r. potwierdził cykliczność zjawisk zachodzących na rynku kredytów hipotecznych w odniesieniu do wyników zrealizowanych przez sektor bankowy w poprzednich trzech kwartałach. Nie można jednak jeszcze ocenić, czy obserwowany wzrost liczby i wartości kredytów wobec poprzedniego kwartału zwiastuje odbicie czy tylko sezonową korektę – mówi Jacek Furga ze Związku Banków Polskich. Finansowania Nieruchomości ZBP.

Większość kredytów (99,69 procent) udzielono w złotych. Średnia wartość udzielonego kredytu wyniosła 206 136 zł (o 0,06 proc. więcej niż w I kw.), w tym wartość przeciętnego kredytu denominowanego w walucie obcej wyniosła 653 086 zł, a kredytu w złotych 205 692 zł.

Najwięcej przybyło kredytów o mniejszych wartościach. W grupie kredytów w wysokości do 100 tys. złotych wzrost wyniósł aż 3,32 p.p., w efekcie kredyty te stanowiły ponad jedną piątą (21,70 proc.) całego portfela banków. Najmocniej spadł udział kredytów w kwocie od 300 do 400 tys. złotych.

Najwięcej (61,20 proc.) kredytów mieszkaniowych udzielono na okres 25 - 35 lat, na okres od 15 do 25 lat udzielono 25,79 proc. spośród wszystkich udzielonych w II kw. 2014 kredytów, a na mniej niż 15 lat - 11,90 proc. Na okres kredytowania powyżej 35 lat banki udzieliły zaledwie 1,11 proc. z ogólnej liczby kredytów.

Raport podaje, że po drugim kwartale 2014 roku, ogólna wartość kredytów mieszkaniowych osiągnęła poziom 339,244 mld zł, czyli o 1,25 proc. więcej niż kwartał wcześniej.