Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł

Przeczytaj także: 7 najdroższych zamków na sprzedaż

Romantyczne marzenia o własnym pensjonacie w górach, domu z dostępem do linii brzegowej, dworku lub nawet zamku nawiedzają wcześniej czy później niemal każdego. Realizacja takich marzeń wymaga jednak kapitału. Tym razem Lion’s Bank sprawdził jak musi on być duży, gdy ktoś chce zostać właścicielem zamku.

Zamek za samochód

Wyniki mogą zaskakiwać. Okazuje się bowiem, że wystarczy już 150 tys. złotych, aby kupić jeden z najtańszych, o ile nie najtańszy, dostępny dziś w sprzedaży zamek. Oferta taka czeka na nowego nabywcę w województwie lubuskim. Jak wynika z informacji firmy Dolana, zamek, którego historia sięga XIV w., znajduje się niedaleko rzeki, a częściowo okala go sucha fosa. Powierzchnia obiektu to 400 m kw., a park, który otacza zamek ma prawie 3 ha. Niestety zamek kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Trzeba więc ponieść wysokie nakłady, aby przywrócić mu dawną świetność. Efektem jest okazyjna cena. Co ciekawe w zamian za zamek obecny właściciel skłonny jest przyjąć w rozliczeniu mieszkanie lub samochód.

Stare mury przyciągają biznes

Nie powinno ulegać wątpliwości, że nie tylko koszty odrestaurowania zabytkowego obiektu są wysokie. Sporo kosztuje także utrzymanie własnego zamku. Często więc z ruin podnoszone są historyczne mury, w których później działa hotel, spa czy restauracja. Dzięki temu tętnią one życiem, a portfel właściciela ma szanse pęcznieć, a nie topnieć. Jeśli ktoś chciałby ominąć czasochłonną i kosztowną procedurę rewitalizacji i uruchamiania w starych murach hotelu lub restauracji, także znajdzie na rynku nieruchomości coś dla siebie. Przykładem może być zamek w miejscowości Krąg (woj. zachodniopomorskie). Tam to właśnie na właściciela czeka zamek rycerski z końca XV wieku wraz ze znacznie młodszymi zabudowaniami (folwarkiem i stajnią). Łączna powierzchnia zamku i zabudowań to ponad 3,5 tys. m kw. Do tego dochodzi teren o powierzchni około 26 ha z parkiem i jeziorem w otoczeniu lasów i wzgórz. Obiekt dysponuje miejscami noclegowymi dla 120 osób, a wewnątrz urządzona także apartament, w którym zamieszkać może właściciel. Do tego w zamku mieści się restauracja, sala koncertowa, sala balowa, sala rycerska i biblioteka. Cena ofertowa to 15,5 mln zł.

Na Zachodzie zamki są droższe

Wspomniana kwota 15,5 mln zł nie jest wcale górną granicą ceny jaką można zapłacić za zamek w naszej części globu. Przykład? Zamek Hampton Court w hrabstwie Hereford (Wielka Brytania). Jest to sporej wielkości nieruchomość zajmująca łącznie obszar prawie 380 hektarów. W samym zamku znajduje się 26 sypialni, 23 łazienki i takie pomieszczenia jak: hall bankietowy, prywatna kaplica, sala balowa, biblioteka, jadalnia, oranżeria, galeria. Cała nieruchomość jest oczywiście wyposażona i wykończona zgodnie z wymaganiami minionych epok. Cena ofertowa to 12 mln GBP (równowartość 64,1 mln zł).

Na wspomnianą cenę składają się też oprócz okalających zamek ogrodów także: dwa gospodarstwa rolne, 6 wiejskich domów, tradycyjne zabudowania, pastwiska i lasy.

Ciekawą propozycją jest też XII – wieczny zamek we Francji (okolice Limoges). Dostępu do niego broni fosa i drewniany most zwodzony. Choć podczas prac restauratorskich wprowadzono ułatwiające życie współczesne rozwiązania, zachowano tradycyjne dębowe podłogi, granitowe kominki, gotyckie stropy i inne dzieła sztuki. Mury zamku pamiętają czasy największych rycerskich rodzin, a także wizytę Henryka IV. Powierzchnia użytkowa zamku to 1500 m kw., a całej posiadłości prawie 17 ha. Niestety cena ofertowa nie jest podana do publicznej wiadomości.