Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2014

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2014 r. oddano do użytkowania 100138 mieszkań, tj. o 1,9% mniej w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku i o 4,5% mniej niż odpowiednio w 2012 r.

W okresie dziewięciu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 120254 mieszkań, tj. o 14,8% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 18,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 114569, tj.o 17,0%, wobec spadku przed rokiem o 16,2%.

Największy udział (55,4%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-wrzesień 2014 r. oddali do użytkowania 55525 mieszkań, tj. o 6,4% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 58937 mieszkań, tj. o 0,9% (wobec spadku przed rokiem o 14,2%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 61105 mieszkań, tj. o 3,7% (w ubiegłym roku spadek o 11,7%).

Deweloperzy w okresie dziewięciu miesięcy 2014 r. oddali 39130 mieszkań (co stanowiło 39,1% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 4,1% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 58673 mieszkań, tj. o 41,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 24,2%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 50759 mieszkań, tj. o 39,5% (wobec spadku przed rokiem o 21,1%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziewięciu miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 2576 mieszkań, tj. o 3,1% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 792 mieszkań, tj. o 19,8% (wobec spadku przed rokiem o 44,3%). Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia - do 965 mieszkań, tj. o 6,3% (wobec spadku przed rokiem o 37,6%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2014 r. łącznie 2907 mieszkań, tj. o 14,8% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie komunalnym 1420 mieszkań wobec 1247 przed rokiem, w społecznym czynszowym 1198 mieszkania wobec 1096 przed rokiem, a w zakładowym - 289 mieszkań wobec 189 w analogicznym okresie 2013 roku.

Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1913, tj. o 17,4%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1679, tj. o 43,9%.

W okresie styczeń-wrzesień 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 21,3%, pomorskim – o 20,3% i lubelskim – o 11,8%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w: świętokrzyskim – o 41,5%, mazowieckim – o 11,1% i podkarpackim – o 7,0%, a w województwie małopolskim liczba zrealizowanych mieszkań utrzymała się na tym samym poziomie co przed rokiem.

W okresie dziewięciu miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w lubuskim – o 52,9%, mazowieckim – o 42,7% i pomorskim – o 37,1%. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 19,5%, małopolskim – o 15,8% i podlaskim – o 10,6%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-wrzesień 2014 r. odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 63,3%, lubuskim – o 45,2% i mazowieckim – o 34,2%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w województwie świętokrzyskim i zachodniopomorskim – po 6,9% oraz małopolskim – o 7,0%.