Domy: jakich szukają Polacy?

Przeczytaj także: Kupno domu: czego szukają Polacy?

Z danych przedstawionych przez Domy.pl wynika, że aż 42% klientów noszących się z zamiarem kupna domu deklaruje, że zamierza przeznaczyć na ten cel kwotę nieprzekraczającą 200 tys. zł. Znalezienie odpowiedniej oferty może w tym przypadku niemal graniczyć z cudem - tego rodzaju nieruchomości stanowią jedynie 8 procent całego rynku. Głównie są to małe, wymagające remontów budynki położone na niewielkich działkach na terenach wiejskich i w mniejszych miejscowościach – do 50 tys. mieszkańców.

Co trzeci badany przez portal Domy.pl prowadzi poszukiwania domu w przedziale cenowym od 200 do 400 tys. zł, a o połowę mniejsza grupa (15%) szuka ofert w cenie od 400 do 600 tys. zł. Klienci planujący przeznaczyć na zakup domu sumę wyższą niż 600 tys. zł stanowią tylko 9% grupy popytowej. Niewielki jest popyt na oferty najdroższe – w cenie pow. miliona złotych. Taką sumę za własny dach nad głową zamierza przeznaczyć tylko 3 na 100 planujących zakup domu. Najzamożniejsi klienci nie mogę narzekać na wybór ofert – na ponad milion zł wyceniany jest co piąty dom wystawiony na sprzedaż. Takie ceny mają przede wszystkim nieruchomości zlokalizowane w obrębie dużych miast. Np. w Warszawie za minimum milion zł wystawionych jest na sprzedaż 67% domów.

Aż 40% grupy popytowej poszukuje domu względnie małego i taniego w utrzymaniu – takiego, którego powierzchnia nie będzie przekraczać 100 m2. Nieco większy odsetek badanych (46%) zainteresowany jest domem o powierzchni od 100 do 150 m2, a co dziesiąty od 150 do 200 m2. Dużych domów i rezydencji o powierzchni przekraczającej 200 m2 poszukuje tylko 3% klientów.

Zdecydowana większość (93,9%) klientów na zakup domu zainteresowana jest zakupem nieruchomości całorocznej do stałego zamieszkania. Tylko 5,5% planuje nabyć dom całoroczny, jednak wyłącznie do celów rekreacyjnych – z przeznaczeniem np. na wakacyjny czy weekendowy wypoczynek. Najmniejszy odsetek klientów – jedynie 0,6% – szuka domu rekreacyjnego i niecałorocznego.

Jedną z głównych zalet życia w domu jest poczucie niezależności i komfortu związanego z posiadaniem własnej działki, dużej przestrzeni i tym, że miejsca zamieszkania nie musimy – zazwyczaj – dzielić z sąsiadami. Z tego względu zdecydowanie największą popularnością cieszą się domy wolnostojące, których zakup rozważa aż 92% klientów. Wg badania portalu Domy.pl tylko 4,2% respondentów planuje zamieszkać w tzw. bliźniaku, a 3,9% w domu w zabudowie szeregowej.

Mniejsze znaczenie dla poszukujących ofert sprzedaży domu ma wiek budynku. Amatorzy nowych nieruchomości – prosto od dewelopera – stanowią zaledwie 14% badanych; nieco ponad co czwarty zainteresowany zakupem domu chce nabyć obiekt z drugiej ręki, jednak nie starszy niż dziesięcioletni. Dla 1/5 poszukujących używana nieruchomość, której wiek przekracza dekadę nie stanowi problemu, natomiast dla największej grupy – stanowiącej aż 38% wszystkich poszukujących – wiek domu jest prawą drugorzędną.

Informacje o badaniu
Badanie zostało przeprowadzone w dniach 1-8 października na próbie 1088 osób poszukujących ofert sprzedaży domów w portalu nieruchomości Domy.pl.