Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2014

W okresie jedenastu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 144404 mieszkań, tj. o 14,3% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 17,6%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 139547, tj. 15,3%, wobec spadku przed rokiem o 11,2%.

Największy udział (53,4%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-listopad 2014 r. oddali do użytkowania 68156 mieszkań, tj. o 6,8% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 70493 mieszkań, tj. o 1,8% (wobec spadku przed rokiem o 12,9%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 71413 mieszkań, tj. o 2,6% (w ubiegłym roku spadek o 9,7%).

Deweloperzy w okresie jedenastu miesięcy 2014 r. oddali 52393 mieszkania (co stanowiło 41,1% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 6,3% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 70689 mieszkań, tj. o 41,2% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 24,4%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 64323 mieszkań, tj. o 33,3% (wobec spadku przed rokiem o 11,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 3105 mieszkań, tj. o 7,8% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1202, tj. o 2,2% (wobec spadku przed rokiem o 37,9%). Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1314, tj. o 29,6% (wobec spadku przed rokiem o 42,5%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2014 r. łącznie 3941 mieszkań, tj. o 18,5% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie komunalnym 1907 mieszkań wobec 1756 przed rokiem, w społecznym czynszowym 1584 mieszkania wobec 1228 przed rokiem, a w zakładowym - 450 mieszkań wobec 343 w analogicznym okresie 2013 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła – do 2609, tj. o 35,5%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1908, tj. o 44,0%.

W okresie styczeń-listopad 2014 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 25,3%, opolskim – o 14,8% i mazowieckim – o 7,7%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w: dolnośląskim – o 15,6%, lubelskim – o 14,0% i pomorskim – o 13,4%.

W okresie jedenastu miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w lubuskim – o 54,0%, mazowieckim – o 41,6% i pomorskim – o 30,4%. Spadek liczby wydanych pozwoleń od-notowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 20,5%, małopolskim – o 15,3% i opolskim – o 3,6%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-listopad 2014 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 42,3%, mazowieckim – o 37,3% i lubuskim – o 30,4%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w czterech województwach: w województwie śląskim – o 10,4%, świętokrzyskim – o 8,1%, opolskim – o 2,7% i małopolskim – o 0,7%.