Budownictwo mieszkaniowe I 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2014

Według wstępnych danych, w styczniu 2015 r. oddano do użytkowania 11208 mieszkań, tj. o 10,8% mniej niż w styczniu 2014 r. i o 20,3% mniej niż odpowiednio w 2013 r. W styczniu 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 10587 mieszkań, tj. o 21,0% więcej niż w styczniu 2014 r. (kiedy notowano wzrost o 8,5%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 7236, tj. o 11,8% wobec wzrostu przed rokiem o 56,2%.

Największy udział (56,6%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w styczniu 2015 r. oddali do użytkowania 6349 mieszkań, tj. o 11,3% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu ze styczniem 2014 r. odnotowano wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 4621 mieszkań, tj. o 9,2% (wobec spadku przed rokiem o 8,6%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2878 mieszkań, tj. o 5,1% (w ubiegłym roku wzrost o 19,4%).

Deweloperzy w styczniu 2015 r. oddali 4597 mieszkań (co stanowiło 41,0% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 2,1% więcej niż w styczniu 2014 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 5840 mieszkań, tj. o 31,9% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 32,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 4244 mieszkań, tj. o 15,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 114,6%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu 2015 r. oddały do użytkowania 51 mieszkań wobec 415 w styczniu 2014 roku. Spadła również liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 40 wobec 50 przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 82 wobec 29 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w styczniu 2015 r. łącznie 211 mieszkań, tj. o 57,1% mniej niż odpowiednio w 2014 r., z tego w budownictwie komunalnym 113 mieszkań wobec 178 przed rokiem, w społecznym czynszowym 36 mieszkań wobec 203 przed rokiem, a w zakładowym – 62 mieszkania wobec 111 w styczniu 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła – do 32, tj. o 17,9%, natomiast wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 86, tj. o 115,0%.

W styczniu 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 60,8%, warmińsko-mazurskim – o 58,4% i dolnośląskim – o 32,4%, natomiast wzrost odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: pomorskim – 31,9%, lubelskim – o 31,1% i łódzkim – o 24,5%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 2754, tj. o 5,3% więcej niż przed rokiem.

W styczniu 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w dolnośląskim, opolskim i zachodniopomorskim. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pozostałych ośmiu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim, warmińsko-mazurskim i łódzkim.
Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2015 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w łódzkim, pomorskim i kujawsko-pomorskim. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim, mazowieckim i świętokrzyskim. W województwie podlaskim liczba rozpoczętych mieszkań utrzymała się na tym samym poziomie co w styczniu 2014 roku.