Czy MdM zyskuje na popularności?

Przeczytaj także: Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?

Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding

Spodziewamy się, że zainteresowanie dopłatami będzie w tym roku większe, nie tylko ze względu na obowiązujący wyższy wkład własny do kredytów, ale także z uwagi na planowaną nowelizację programu MdM. We wszystkich inwestycjach J.W. Construction dostępne są lokale kwalifikujące się do programu dopłat. Niektóre osiedla, jak Zielona Dolina w warszawskiej Białołęce w pełni obejmuje rządowy program. We wprowadzanych w tym roku projektach także zaproponujemy mieszkania w MdM.

Wojciech Stisz z Barc Warszawa

Znaczna część naszych klientów korzysta z dopłat. Być może ze względu na ułatwienia, które mają zostać wprowadzone w programie, szczególnie dla osób wychowujących co najmniej trójkę dzieci, ich liczba jeszcze wzrośnie. Jest na to szansa, kiedy zmiany wejdą w życie. Tym bardziej, że naszą warszawską inwestycję – Tarasy Dionizosa, w której wszystkie mieszkania kwalifikują się do programu dopłat, wybiera wiele rodzin z dziećmi, bo jest położona przy lesie.

Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży w firmie Dolcan

Zainteresowanie programem MdM jest spore, jednak wiele osób obawia się nadmiaru formalności, a banki nie przyznają kredytów mieszkaniowych tak chętnie. Dlatego dla młodych ludzi stworzyliśmy w Warszawie inwestycję Miasteczko Rubikon. Projekt cieszy się dużą popularnością wśród młodych singli, bo miniapartament można kupić już w cenie od 156 tys. zł. Planujemy kolejne etapy tego projektu. Dla zainteresowanych programem MdM przygotowaliśmy lokale w naszych bezczynszowych inwestycjach – Pasikonik, Żółte Tulipany, Kamyk Zielony, Konik Polny, Rudy Rydz etap I i II oraz Rudy Rydz Las.

Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Grupie Eco

Do programu dopłat w ramach MdM kwalifikuje się tylko nasza gdańska inwestycja Wolne Miasto. W tym roku widać wzrost zainteresowania programem dopłat. Odsetek umów w programie MdM jest zbliżony do poziomu z ubiegłego roku. Utrudnieniem dla kupujących, poza kryterium cenowym, są wymogi związane z wiekiem i zakazem posiadania tytułu własności do innej nieruchomości. To znacznie ogranicza ilość osób mogących skorzystać z dopłat.

Ilość osób korzystających z MdM z pewnością zwiększy się po wprowadzeniu nowelizacji ustawy o rządowej pomocy, jednak nie w sposób znaczący. Kosmetyczne zmiany proponowane przez rząd mają na celu doprowadzenie do sytuacji, że o programie dużo będzie słychać, a w praktyce z powodu ostrych kryteriów nie trzeba będzie na program zbyt dużo wydać.

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest

Każdy program stymulujący rozwój rynku mieszkaniowego jest korzystny, tak dla kupujących, jak i dla rozwoju gospodarczego kraju. Przyjęta obecnie wysokość limitu ceny w MdM dla Warszawy daje najczęściej możliwość sprzedaży tylko kilku mieszkań z dopłatą w danym projekcie. Grupa Inwest w każdej z realizowanych inwestycji dysponuje mieszkaniami spełniającymi wymogi programu. Takie mieszkania posiadamy w rozpoczętej właśnie warszawskiej inwestycji na Pradze Północ przy ul. Siedleckiej. Możemy je zaoferować również w gotowych już projektach usytuowanych na Bemowie przy ul. Strąkowej oraz na Pradze Południe przy ul. Morgowej, Zana i Nizinnej w Warszawie.

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol

Zainteresowanie dopłatami utrzymuje się na podobnym poziomie, jak w ubiegłym roku. Do dopłat kwalifikuje się część mieszkań w naszym warszawskim osiedlu Central Park Ursynów.

Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Wszystko wskazuje na to, że w trzecim kwartale br. zmienią się przepisy dotyczące programu Mieszkanie dla Młodych. Wpłynie to korzystnie przede wszystkim na sytuację rodzin wychowujących troje lub więcej dzieci. Jeśli jednak nie zwiększą się limity – planowane zmiany w niewielkim stopniu zwiększą popularność MdM. W Krakowie, nawet po korekcie limitu cen w programie, pod koniec 2014 roku nadal tylko ok. 5 proc. mieszkań kwalifikowało się do dopłat.

Mieszkania w ramach programu MdM można znaleźć w energooszczędnych inwestycjach Wawel Service w Krakowie – Wężyka 10, Borkowska B1 i B2 oraz Halszki 28A. Możemy również potwierdzić, że w tym roku planujemy rozpoczęcie budowy nowej inwestycji w Nowej Hucie, gdzie wszystkie mieszkania będzie można kupić korzystając z dopłat w ramach MdM. Szczegóły dotyczące oferty podane zostaną już na przełomie kwietnia i maja.

Kamil Niedźwiedzki, analityk