Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2015 r. oddano do użytkowania 51712 mieszkań, tj. o 7,8% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 2,4%. W okresie pięciu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 70045 mieszkań, tj. o 13,2% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 14,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 65877, tj. o 12,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 23,8%).

Największy udział (61,9%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-maj 2015 r. oddali do użytkowania 31987 mieszkań, tj. o 0,1% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 32903 mieszkań, tj. o 11,6% (wobec spadku przed rokiem o 0,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 31119 mieszkań, tj. o 0,6% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,3%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2015 r. oddali 18496 mieszkań (co stanowiło 35,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,9% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 1,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 35819 mieszkań, tj. o 16,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 44,6%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 33838 mieszkań, tj. o 29,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 52,1%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 495 mieszkań wobec 1251 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 606 wobec 475 mieszkań przed rokiem oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 519 wobec 448 mieszkań rozpoczętych przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2015 r. łącznie 734 mieszkania wobec 1349 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 411 mieszkań wobec 489 przed rokiem, w zakładowym 211 mieszkań wobec 205 przed rokiem, a w społecznym czynszowym – 112 mieszkań wobec 655 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto spadła odpowiednio – do 717, wobec 1193 przed rokiem i do 401, wobec 1277 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-maj 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w województwie warmińsko-mazurskim – o 23,2%, opolskim – o 21,5% oraz dolnośląskim – o 19,8%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w podkarpackim – o 24,4%, zachodniopomorskim – o 13,8%, pomorskim – o 10,9% i łódzkim – o 1,6%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 10204, tj. o 16,7% mniej niż przed rokiem.

W okresie pięciu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w małopolskim – o 56,1%, zachodniopomorskim – o 54,0% i warmińsko-mazurskim – o 44,9%. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 17,4%, opolskim – o 11,8% i lubuskim – o 9,0%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia odnotowano w województwie mazowieckim – 16316 mieszkań, tj. o 6,7% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-maj 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 55,1%, małopolskim – o 43,9% i lubuskim – o 38,7%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 22,8%, podkarpackim – o 19,5% i warmińsko-mazurskim – o 16,2%.Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim – 12674 mieszkania, tj. o 0.6% więcej niż przed rokiem.