Kupno mieszkania: Polacy wybierają lokale 2-pokojowe

Przeczytaj także: Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity

Jak wynika z badania przeprowadzonego w lipcu br. przez serwis nieruchomości Morizon.pl, wśród klientów przeglądających oferty sprzedaży mieszkań największą popularnością niezmiennie cieszą się lokale 2-pokojowe. Jest nimi zainteresowanych blisko 39% osób poszukujących mieszkania.

Niewiele mniejszy udział w popycie mają klienci na lokale 3-pokojowe. Takich ofert poszukuje ponad 1/3 klientów.

Warto zwrócić uwagę, że odsetek klientów szukających mieszkań 3-pokojowych w całkowitym popycie na mieszkania wyraźnie wzrósł – w porównaniu z rokiem ubiegłym o blisko 3 punkty procentowe (przy jednoczesnym spadku odsetka zainteresowanych innymi lokalami).

Wyniki badania serwisu Morizon.pl stanowią zaprzeczenie częstym twierdzeniom, że we wciąż niezamożnym społeczeństwie wielką popularnością cieszą się głównie kawalerki. Choć te siłą rzeczy stanowią najtańszą ofertę na rynku, to zainteresowany nimi jest zaledwie co ósmy klient. Udział klientów na najmniejsze mieszkania w całkowitym popycie jest dziś o 1,2 punktu procentowego mniejszy niż przed rokiem.

Jeszcze mniejszym zainteresowaniem kupujących cieszą się mieszkania 4-pokojowe. Takim lokalem, mierzącym zwykle co najmniej 60 m2, zainteresowany jest co dziewiąty poszukujący.

Najmniejszą grupę popytową stanowią klienci na zakup mieszkań 5-pokojowych lub większych. Ofertami z tego segmentu jest zainteresowany niespełna co czterdziesty poszukujący.

Wysokie ceny lokali z minimum 5 pokojami – w Warszawie średnio 1 200 000 zł, w Krakowie 960 000 zł, we Wrocławiu 650 000 zł – są dla zdecydowanej większości marzących o własnym M barierą nie do przejścia. Sprawia to, że oferującym je właścicielom bardzo trudno jest znaleźć nabywców.

Informacje o badaniu

Badanie zostało przeprowadzone na próbie 6000 klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w serwisie nieruchomości Morizon.pl w lipcu 2014 i 2015 r.