Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2015 r. oddano do użytkowania 87872 mieszkania, tj. o 1,1% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 2,8%. W okresie ośmiu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 119288 mieszkań, tj. o 12,7% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,6%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 110699, tj. o 11,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 16,5%).

Największy udział (58,7%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-sierpień 2015 r. oddali do użytkowania 51546 mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 58876 mieszkań, tj. o 13,5% (wobec spadku przed rokiem o 0,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 55064 mieszkań, tj. o 2,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 3,5%).

Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 33690 mieszkań (co stanowiło 38,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 2,4% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 3,3%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 58540 mieszkań, tj. o 13,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 45,9%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 53912 mieszkań, tj. o 24,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 38,9%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie ośmiu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 1063 mieszkania wobec 2146 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 852 wobec 741 mieszkań przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 871 wobec 729 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu ośmiu miesięcy 2015 r. łącznie 1573 mieszkania wobec 2795 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 706 mieszkań wobec 1339 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 649 mieszkań wobec 1169 przed rokiem, a w zakładowym 218 mieszkań wobec 287 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia spadła do 1020, wobec 1571 przed rokiem i których budowę rozpoczęto do 852, wobec 1808 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-sierpień 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie małopolskim – o 11,0%, opolskim – o 9,4% oraz mazowieckim – o 8,1%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach w tym największy: w pomorskim – o 21,6%, podkarpackim – o 20,5% i lubelskim – o 8,1%.

W okresie ośmiu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 67,7%, podlaskim – o 59,5% i lubelskim – o 43,0%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 12,4%, łódzkim – o 8,2% i opolskim – o 7,2%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 26164 mieszkania, tj. o 6,1% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 2015 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 41,6%, zachodniopomorskim – o 39,0% i dolnośląskim – o 27,9%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 20,2%, kujawsko-pomorskim – o 9,5% i podkarpackim – o 5,7%. Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim –21624 mieszkania, tj. o 0,2 % więcej niż przed rokiem.