Budownictwo mieszkaniowe I-X 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2015 r. oddano do użytkowania 115055 mieszkań, tj. o 0,2% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 1,4%. W okresie dziesięciu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 157531 mieszkań, tj. o 17,9% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 14,2%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 142521, tj. o 10,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 15,6%).

Największy udział (55,8%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-październik 2015 r. oddali do użytkowania 64200 mieszkań, tj. o 3,4% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 74536 mieszkań, tj. o 13,6% (wobec spadku przed rokiem o 0,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 69917 mieszkań, tj. o 3,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 3,0%).

Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 46782 mieszkania (co stanowiło 40,7% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 0,8% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 4,8%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 79810 mieszkań, tj. o 23,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 39,0%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 70075 mieszkań, tj. o 19,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 34,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 1479 mieszkań wobec 2809 mieszkań przed rokiem. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1208 wobec 1243 mieszkań przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 997 wobec 1073 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2015 r. łącznie 2594 mieszkania wobec 3585 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 1188 mieszkań wobec 1791 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 1000 mieszkań wobec 1389 przed rokiem, a w zakładowym 406 mieszkań wobec 405 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 1977, wobec 1890 przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 1532, wobec 2176 mieszkań w roku poprzednim.

W okresie styczeń-październik 2015 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 25,3%, podkarpackim – o 21,3% oraz wielkopolskim – o 12,8%, a w województwie kujawsko-pomorskim liczba mieszkań oddanych do użytkowania pozostała na zbliżonym poziomie jak przed rokiem. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w opolskim – o 13,9%, małopolskim – o 12,2% i świętokrzyskim – o 9,0%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 23347, ale było to o 8,5% mniej niż przed rokiem.

W okresie dziesięciu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 67,9%, podlaskim – o 52,6% i lubelskim – o 42,5%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w trzech województwach: w opolskim – o 7,5%, łódzkim – o 4,1% i podkarpackim – o 3,8%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 35828 mieszkań, tj. o 16,6% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-październik 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 40,4%, dolnośląskim – o 31,7% i pomorskim – o 25,6%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 11,0%, opolskim – o 7,4% i podkarpackim – o 4,7%. Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim –28378 mieszkań, tj. o 1,2 % mniej niż przed rokiem.