Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016

Przeczytaj także: Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015

POZNAŃ

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, stolica Wielkopolski od dłuższego czasu jest liderem pod względem popularności mieszkań o dużym metrażu. Przeciętne mieszkanie kupowane na rynku wtórnym ma tam niemal 59 metrów kwadratowych. Dużym zainteresowaniem kupujących cieszą się lokale w nowym budownictwie oraz te w blokach z wielkiej płyty. Początek roku przyniósł niekorzystne zmiany dla kredytobiorców. Znacząco obniżyła się przeciętna zdolność kredytowa, a część banków zdecydowała się na podniesienie marż.

W Poznaniu cenimy duży metraż

Poznań już od dłuższego czasu należy do miast, w których statystycznie nabywane są największe mieszkania. Średni metraż w stolicy Wielkopolski to prawie 59 metrów kwadratowych. Spośród dużych miast równie duże mieszkania sprzedają się tylko w Gdańsku. W porównaniu do zeszłego roku kupowane obecnie nieruchomości są tańsze o prawie 3%. W ostatnich transakcjach przeważają mieszkania o metrażu od 45 do 70 mkw. Dużym zainteresowaniem kupujących cieszą się lokale w nowym budownictwie oraz te w blokach z wielkiej płyty.

– Osoby sprzedające nieruchomości z niższej półki cenowej mogą zwiększać atrakcyjność swoich ofert możliwością uzyskania dopłaty w ramach MdM-u – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Obecny limit dla rynku wtórnego w Poznaniu (4 847,40 zł za mkw.) daje możliwość znalezienia ciekawej oferty.

KRAKÓW

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, pod koniec zeszłego roku znaczącą popularnością w Krakowie cieszyły się mieszkania z niższej półki cenowej. Duża liczba transakcji dotyczących tego typu nieruchomości sprawiła, że przeciętny koszt metra kwadratowego w stolicy Małopolski obniżył się o ponad 9% w stosunku do końcówki 2014 r. Początek roku przyniósł niekorzystne zmiany dla kredytobiorców. Znacząco obniżyła się przeciętna zdolność kredytowa, a część banków zdecydowała się na podniesienie marż.