6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie

Przeczytaj także: Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle

Porada nr 1 – Odłóż emocje na bok

Jeśli zdecydujesz się sprzedać swój dom, powinieneś wcielić się w przedsiębiorcę oraz sprzedawcę domu. Porzuć rolę właściciela nieruchomości! Patrząc na transakcję z czysto finansowego punktu widzenia, można zdystansować się od emocjonalnych aspektów sprzedaży nieruchomości.

Porada nr 2 - Wynajmij agenta

Dobry agent pomoże ustalić uczciwą i konkurencyjną cenę względem innych nieruchomości, co zwiększy szansę na szybszą sprzedaż. Pośrednik nieruchomości może również pomóc w przytłumieniu emocji związanym ze sprzedażą domu. Agent będzie doskonałym łącznikiem sprzedawcy z potencjalnymi nabywcami. Pośrednik gwarantuje fachową pomoc. Jego doświadczenie i znajomość sytuacji na rynku przyspieszy proces sprzedaży, a może nawet wynegocjuje większą kwotę, niż się spodziewasz…. Ponadto, w momencie pojawienia się nieoczekiwanych komplikacji podczas procesu – niezbędna będzie pomoc ze strony fachowca.

Porada nr 3 – Odpowiednia wycena nieruchomości

Czy pracujesz z agentem, czy sprzedajesz nieruchomość na własną rękę – ustalenie ceny wywoławczej jest najistotniejszym kluczem transakcji. Pamiętaj dokonać analizy porównawczej na rynku. Nie martw się, że cena może być zaniżona, ponieważ w teorii, będzie to generować wiele ofert. W rzeczywistości, zaniżona cena domu może być strategią, aby wśród potencjalnych klientów wzbudzić dodatkowe zainteresowanie aukcją.

Porada nr 4 – Sprzedaż zimą? Nawet o tym nie myśl

Zima, zwłaszcza w okolicach świąt, jest to zazwyczaj martwy okres dla sprzedaży domu. Ludzie są zaabsorbowani zbliżającymi się świętami, natomiast aura pogodowa nie sprzyja zwiedzaniu nieruchomości, a sprzedaż może potrwać do… wiosny.

Porada nr 5 – Zdjęcia najlepszą wizytówką Twojego domu

Nawet barwne opisy nie potrafią oddać tego, co może przekazać proste zdjęcie. Należy pamiętać, że ogłoszenia bez zdjęć zupełnie nie przyciągają uwagi kupującego. Staliśmy się na tyle wygodni, że nie mamy ochoty odwiedzać nieruchomości, której ogłoszenie nie zawierało zdjęć. Unikaj ciemnych zdjęć. Nie zwracają one uwagi potencjalnego nabywcy. Ogłoszenie ma niewiele czasu, by zainteresować klienta - tylko kilka sekund zajmie potencjalnemu nabywcy przejrzenie oferty i przejście do kolejnej. Zdjęcie atrakcyjne to zdjęcie jasne i wyraźne.