Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I 2016

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2016 r. oddano do użytkowania 24229 mieszkań, tj. o 14,1% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 15,0%. W okresie dwóch miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 25780 mieszkań, tj. o 16,8% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 19,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 18627, tj. o 9,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 2,9%).

Największy udział (49,3%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2016 r. oddali do użytkowania 11949 mieszkań, tj. o 7,6% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 11448 mieszkań, tj. o 18,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 8452 mieszkań, tj. o 18,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,4%).

Deweloperzy w okresie dwóch miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 11313 mieszkań (co stanowiło 46,7% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 44,8% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 17,9%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 13173 mieszkań, tj. o 9,8% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 31,5%). Odnotowano natomiast spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 9332 mieszkań, tj. o 3,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 5,3%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 726 mieszkań wobec 81 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 266 wobec 92 mieszkań przed rokiem i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 646 wobec 112 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2016 r. łącznie 241 mieszkań wobec 420 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 127 mieszkań wobec 217 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 113 mieszkań wobec 36 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 1 mieszkanie wobec 167 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 893, wobec 289 przed rokiem i do 197, wobec 79 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-luty 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 83,7%, świętokrzyskim – o 60,5% oraz lubelskim – o 46,9%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach w tym największy: w lubuskim – o 34,9%, opolskim – o 10,9% i łódzkim – o 10,5%. Najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwie mazowieckim – 4988 mieszkań, tj. o 12,1% więcej niż przed rokiem.