Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-III 2016

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-kwiecień 2016 r. oddano do użytkowania 49731 mieszkań, tj. o 18,0% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 10,7%. W okresie czterech miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 60977 mieszkań, tj. o 13,0% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 10,5%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 54762, tj. o 10,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 9,8%).

Największy udział (49,5%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2016 r. oddali do użytkowania 24630 mieszkań, tj. o 7,0% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 27970 mieszkań, tj. o 10,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 14,3%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 25831 mieszkań, tj. o 11,0% (wobec spadku przed rokiem o 0,9%).

Deweloperzy w okresie czterech miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 23471 mieszkań (co stanowiło 47,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 61,9% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 20,8%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 31065 mieszkań, tj. o 13,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,0%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 27368 mieszkań, tj. o 7,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 26,6%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 961 mieszkań wobec 494 mieszkań przed rokiem. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 421 wobec 507 mieszkań przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 918 wobec 407 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2016 r. łącznie 669 mieszkań wobec 681 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 348 mieszkań wobec 385 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 315 mieszkań wobec 84 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 6 mieszkań, wobec 212 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 1521, wobec 618 przed rokiem i do 645, wobec 355 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-kwiecień 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w piętnastu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 51,0%, mazowieckim – o 35,2% oraz lubelskim – o 35,0%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano tylko w województwie podkarpackim – o 12,7%.