Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2016 r. oddano do użytkowania 98250 mieszkań, tj. o 11,6% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 0,8%. W okresie ośmiu miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 135603 mieszkań, tj. o 13,7% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 12,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 117521, tj. o 6,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,3%).

Największy udział (49,9%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-sierpień 2016 r. oddali do użytkowania 48996 mieszkań, tj. o 5,3% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 64831 mieszkań, tj. o 10,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 13,4%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 58032 mieszkań, tj. o 5,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 2,4%).

Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 46109 mieszkań (co stanowiło 46,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 37,2% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 2,6%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 67329 mieszkań, tj. o 15,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 13,4%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 56486 mieszkań, tj. o 4,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 24,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie ośmiu miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 1601 mieszkań wobec 1075 mieszkań przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 991 wobec 852 mieszkań przed rokiem i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 1731 wobec 871 mieszkań w roku poprzednim.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu ośmiu miesięcy 2016 r. łącznie 1544 mieszkania wobec 1635 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 867 mieszkań wobec 712 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 626 mieszkań wobec 704 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 51 mieszkań wobec 219 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 2452 wobec 1020 przed rokiem i do 1272, wobec 852 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-sierpień 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w województwie zachodniopomorskim – o 29,4%, mazowieckim – o 28,3% oraz lubelskim i lubuskim – po 25,3%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w sześciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 11,0%, pomorskim – o 9,6% i Łódzkim - o 9,2%.

W okresie ośmiu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zaobserwowano w czternastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 62,0%, świętokrzyskim – o 50,2% i łódzkim – o 43,4%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w województwie: warmińsko-mazurskim – o 23,7% i podlaskim – o 17,1%. Najwięcej mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 27541 mieszkań, tj. o 5,3% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 2016 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 44,8%, kujawsko-pomorskim – o 41,5% i świętokrzyskim – o 22,6%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wystąpił w czterech województwach: w małopolskim – o 13,6%, podlaskim – o 10,3%, warmińsko-mazurskim – o 4,6% i dolnośląskim – o 0,4%. W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) rozpoczęto budowę 25268 mieszkań, tj. o 16,9% więcej niż przed rokiem.