Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-V 2017

Statystyki GUS dowodzą, że budownictwo mieszkaniowe już po raz kolejny radziło sobie świetnie. Wstępne dane dowodzą, że w pierwszej połowie br. do użytkowania oddanych zostało 78276 mieszkań, a więc o 6,1% więcej niż w analogicznym okresie 2016 r., w którym to odnotowano wzrost na poziomie 15,3%. Liczba wydanych w analizowanym okresie pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 130687 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 33,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 13,6%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 106036, tj. o 22,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,5%).

Inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 39439 mieszkań, tj. o 6,6% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 4,0%) co stanowiło 50,4% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 56555 mieszkań, tj. o 21,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 12,3%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 49941 mieszkań, tj. o 19,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,3%).

Deweloperzy w okresie sześciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 37423 mieszkania (co stanowiło 47,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 7,6% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 45,5%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 71198 mieszkań, tj. o 44,5% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 13,4%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 53786 mieszkań, tj. o 26,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,0%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie sześciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 759 mieszkań wobec 1016 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1060 wobec 1081 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 869 wobec 461 mieszkań w roku poprzednim.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu sześciu miesięcy 2017 r. łącznie 655 mieszkań wobec 966 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 436 mieszkań (494 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 199 mieszkań (424 przed rokiem), a w zakładowym – 20 mieszkań (48 mieszkań przed rokiem).W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 2065 wobec 1800 przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła do 1249 wobec 920 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-czerwiec 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 40,3% (6611 mieszkań), warmińsko-mazurskim – o 28,7% (2517) i wielkopolskim – o 23,2% (8323). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w sześciu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 12,0% (7022), mazowieckim i podkarpackim – o 6,1% (odpowiednio do 15784 i 3243) i lubuskim - o 4,8% (1763).

W okresie sześciu miesięcy 2017r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zanotowano w trzynastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 7187 mieszkań (4298 przed rokiem), warmińsko-mazurskim – 3780 mieszkań (2362 przed rokiem) i małopolskim – 13500 mieszkań (8772 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w trzech województwach: opolskim - o 22,3%, świętokrzyskim – o 8,8% i lubelskim – o 0,4%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 27979 mieszkań, tj. o 38,5% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-czerwiec 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w warmińsko-mazurskim – 2677 mieszkań (1714 przed rokiem), podlaskim – 2686 mieszkań (1795 przed rokiem), a w pomorskim – 10868 mieszkań (7465 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 20703 mieszkań, tj. o 13,3% więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym.