Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2017

Statystyki GUS dowodzą, że budownictwo mieszkaniowe już po raz kolejny radziło sobie świetnie. Wstępne dane dowodzą, że w okresie styczeń-sierpień br. do użytkowania oddanych zostało 108902 mieszkań, a więc o 9,6% więcej niż w analogicznym okresie 2016 r., w którym to odnotowano wzrost na poziomie 12,8%. Liczba wydanych w analizowanym okresie pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 169219 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 24,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 13,7%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 143862, co oznacza, że wzrosła o 22,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,2%).

W okresie styczeń-sierpień 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 52485 mieszkań, tj. o 7,3% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 5,5%), co stanowiło 48,2% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania.

W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 77121 mieszkań, tj. o 19,0% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 68165 mieszkań, tj. o 17,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 5,4%).

Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 53241 mieszkań (co stanowiło 48,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 12,6% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 40,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 87761 mieszkań, tj. o 30,3% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 15,0%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 72297 mieszkań, tj. o 28,0% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie ośmiu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 1328 mieszkań wobec 1572 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1641 wobec 1731 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 1133 wobec 991 mieszkań w roku poprzednim.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu ośmiu miesięcy 2017 r. łącznie 1848 mieszkań wobec 1574 przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym - 1103 mieszkania (626 przed rokiem), w komunalnym – 686 mieszkań (896 przed rokiem), a w zakładowym – 59 mieszkań (52 mieszkania przed rokiem). W ramach tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia do 3204 (wobec 2452 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 1759 (wobec 1272).

W okresie styczeń-sierpień 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w czternastu województwach, w tym najbardziej: w województwie pomorskim – o 38,7% (9408 mieszkań), kujawsko-pomorskim – o 24,5% (4852) i warmińsko-mazurskim – o 20,4% (3222). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano natomiast w województwie opolskim – o 6,9% (do 1008) i mazowieckim - o 8,0% (do 21327 mieszkań).

W okresie ośmiu miesięcy 2017r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w czternastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 8987 mieszkań (5855 przed rokiem), warmińsko-mazurskim – 5025 mieszkań (3395 przed rokiem) i małopolskim – 17150 mieszkań (11980 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił tylko w dwóch województwach: opolskim – o 8,8% i świętokrzyskim - o 2,4%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 35849 mieszkań, tj. o 30,2% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-sierpień 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w warmińsko-mazurskim – 3427 mieszkań (2305 przed rokiem), pomorskim – 14360 mieszkań (10625 przed rokiem), w wielkopolskim – 17237 mieszkań (12888 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 29126 mieszkań, tj. o 15,3% więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym.