Budownictwo mieszkaniowe I-III 2018

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe II 2018

Jak wskazują wstępne dane GUS, na przestrzeni trzech pierwszych miesięcy br. oddano do użytkowania 44908 mieszkań, a więc o 1/10 więcej niż przed rokiem, kiedy to wzrost sięgał 8,5%.

Lepsze rezultaty były udziałem inwestorów z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperów, którzy oddali do użytkowania 24898 mieszkań, tj. o 12,1% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowali wzrost o 13,4%) oraz inwestorów indywidualnych z efektem 18967 mieszkań, czyli o 9,2% więcej (wobec wzrostu przed rokiem o 4,3%). W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,7% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie trzech miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy – 55,5%, a inwestorzy indywidualni - 42,2% mieszkań).

Mniej mieszkań niż przed rokiem oddały do użytkowania spółdzielnie mieszkaniowe (491 wobec 569), podobnie jak i pozostali inwestorzy (552 mieszkania, wobec 443 przed rokiem), przy czym w budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 405 mieszkań (199 przed rokiem), w komunalnym 143 mieszkania (wobec 231), a w zakładowym 4 mieszkania (wobec 13 przed rokiem).

W okresie trzech miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 66766 mieszkań, tj. o 10,8% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 42,8%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem - 43963 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni - 20683 mieszkań. Spółdzielnie mieszkaniowe otrzymały podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 307 mieszkań (wobec 505 w roku poprzednim), natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) - 1813 mieszkań, tj. o ponad 50% więcej niż przed rokiem.

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła w okresie trzech miesięcy 2018 r. - do 47978, tj. o 8,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 28,9%), przy czym deweloperzy rozpoczęli budowę 30732 mieszkań, inwestorzy indywidualni - 16143 mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe – 606 mieszkań (wobec 559 przed rokiem), a pozostali inwestorzy 497 mieszkań (przed rokiem 581).