210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku

Przeczytaj także: Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?

W pierwszej kolejności warto zobaczyć, jak liczba wszystkich nowych mieszkań (lokali i domów) ukończonych w 2018 r. przedstawia się na tle wyników z poprzednich lat (1995 r. - 2017 r.). Dane GUS-u wskazują, że w poszczególnych latach wszyscy polscy inwestorzy oddali do użytku następującą liczbę mieszkań:

• 1995 r. - 67 072
• 1996 r. - 62 130
• 1997 r. - 73 706
• 1998 r. - 80 594
• 1999 r. - 81 979
• 2000 r. - 87 789
• 2001 r. - 105 967
• 2002 r. - 97 595
• 2003 r. - 162 686
• 2004 r. - 108 117
• 2005 r. - 114 066
• 2006 r. - 115 353
• 2007 r. - 133 698
• 2008 r. - 165 189
• 2009 r. - 160 002
• 2010 r. - 135 835
• 2011 r. - 130 954
• 2012 r. - 152 904
• 2013 r. - 145 136
• 2014 r. - 143 166
• 2015 r. - 147 711
• 2016 r. - 163 325
• 2017 r. - 178 342
• 2018 r. - 185 170

Powyższe dane bardzo dobrze pokazują, że wynik z 2018 r. znacząco przewyższył nawet wartości notowane podczas poprzedniego boomu mieszkaniowego (zobacz 2008 r.). Po przeanalizowaniu liczby wcześniej rozpoczętych mieszkań (głównie w 2017 r.) można wywnioskować, że rok 2019 przyniesie kolejny rekord. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że wszyscy inwestorzy w 2019 r. ukończą ponad 210 000 mieszkań.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu