Inflacja a ceny mieszkań w Europie
2019-07-11 12:05
Jak inflacja zmieniła ceny mieszkań w Europie? © thanksforbuying - Fotolia.com
Eurostat niedawno opublikował dane o cenach mieszkań w Europie w 2018 r. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzili natomiast, jak ceny europejskich lokali i domów zmieniły się w długiej perspektywie (lata 2008 - 2018).
Przeczytaj także: Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
Spójne informacje o cenach mieszkań w Europie znaleźć jest niełatwo. Właśnie dlatego kwartalne i roczne podsumowania Eurostatu są bardzo istotne. Wspomniana instytucja regularnie publikuje wskaźniki cen nieruchomości mieszkaniowych ze wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wykorzystać te dane do sprawdzenia, jak ceny europejskich mieszkań zmieniły się od końca poprzedniego boomu mieszkaniowego (2008 r.) do minionego roku (2018 r.). Co ważne, wyniki takiej analizy uwzględniają inflację w każdym z analizowanych krajów.Obliczenia RynekPierwotny.pl wskazują, że dziesięcioletnia realna zmiana cen mieszkań w Europie (2008 r. - 2018 r.) wyglądała następująco:
- Austria - wzrost o 43%
- Belgia - wzrost o 7%
- Bułgaria - spadek o 27%
- Chorwacja - spadek o 21%
- Czechy - wzrost o 14%
- Dania - wzrost o 1%
- Estonia - spadek o 4%
- Finlandia - wzrost o 1%
- Francja - spadek o 1%
- Grecja - spadek o 42%
- Hiszpania - spadek o 27%
- Irlandia - spadek o 14%
- Litwa - spadek o 22%
- Łotwa - spadek o 19%
- Niemcy - wzrost o 26%
- Polska - spadek o 15%
- Portugalia - wzrost o 10%
- Rumunia - spadek o 48%
- Słowacja - spadek o 7%
- Szwecja - wzrost o 51%
- Węgry - wzrost o 1%
- Wielka Brytania - wzrost o 7%
- Włochy - spadek o 25%
W kontekście powyższych danych, uwagę zwraca nie tylko całkiem spory realny spadek dotyczący Polski. Warto również odnotować bardzo duże obniżki realnych cen metrażu z Rumunii i Grecji. Jeżeli chodzi o wzrosty, to oprócz Szwecji przoduje również Austria. Od czasu poprzedniego boomu, znacząco wzrosły również realne ceny mieszkań z Niemiec. Trzeba podkreślić, że bez uwzględnienia inflacji dodatni wynik naszych zachodnich sąsiadów byłby znacznie wyższy.
Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
Przeczytaj także:
Ceny mieszkań wcale nie spadają
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)