Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-czerwiec 2019 r. oddano do użytkowania 94,7 tys. mieszkań, tj. o 14,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 58,8 tys. mieszkań (22,4% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 33,4 tys. mieszkań, tj. o 2,2% więcej niż w 2018 r.

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,3% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (914 wobec 1004); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 1655 mieszkań, tj. o 50,6% więcej.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-VI 2019 r. wyniosła 8,5 mln m2, czyli o 9,4% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-czerwiec 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 4,1 m2 - do poziomu 90,1 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W pierwszym półroczu 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 128,7 tys. mieszkań, tj. o 2,5% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (77,7 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (48,7 tys.), tj. odpowiednio o 5,5% mniej i 4,6% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym 98,2% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie sześciu miesięcy ub. roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (867 mieszkań wobec 1026) oraz w pozostałych formach budownictwa (1438 wobec 2149).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie styczeń-czerwiec 2019 r. rozpoczęto budowę 115,4 tys. mieszkań, tj. o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 66,6 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 46,1 tys., czyli łącznie 97,6% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 0,3% i 3,0% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1109 mieszkań wobec 1225), natomiast więcej w pozostałych formach budownictwa (1611 wobec 1327).

Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-czerwiec 2019 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 22,4 tys. i 19,6 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 15,1 tys. i 13,3 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (19,6 tys. mieszkań) i małopolskie (11,2 tys.).