Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2019 r. oddano do użytkowania 127,8 tys. mieszkań, tj. o 10,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 79,5 tys. mieszkań (14,3% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 44,3 tys. mieszkań, tj. o 2,0% więcej niż w 2018 r.

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,8% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (1337 wobec 1425); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 2716 mieszkań, tj. o 84,3% więcej.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-VIII 2019 r. wyniosła 11,5 mln m2, czyli o 7,8% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-sierpień 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 2,1 m2 - do poziomu 89,9 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie ośmiu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 176,4 tys. mieszkań, tj. o 1,6% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (106,7 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (66,7 tys.), tj. odpowiednio o 0,3% i 4,9% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,3% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie ośmiu miesięcy ub. roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1159 mieszkań wobec 1248) oraz w pozostałych formach budownictwa (1811 wobec 2376).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-sierpień 2019 r. rozpoczęto budowę 156,9 tys. mieszkań, tj. o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 89,7 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 64,0 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 0,7% i 3,8% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1292 mieszkań wobec 1709) oraz w pozostałych formach budownictwa (1874 wobec 2060).

Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 2019 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 31,2 tys. i 28,2 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 19,5 tys. i 17,2 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (26,8 tys. mieszkań) i małopolskie (14,1 tys.).