Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2019 r. oddano do użytkowania 145,6 tys. mieszkań, tj. o 12,2% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do
eksploatacji 90,8 tys. mieszkań (16,8% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 50,0 tys. mieszkań, tj. o 3,9% więcej niż w 2018 r.

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,7% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (1511 wobec 1775); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 3224 mieszkań, tj. o 56,7% więcej.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-IX 2019 r. wyniosła 13,1 mln m2, czyli o 9,8% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-wrzesień 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 1,9 m2 - do poziomu 89,7 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie dziewięciu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 201,3 tys. mieszkań, tj. o 4,2% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (123,2 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (74,9 tys.), tj. odpowiednio o 4,8% i 5,1% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,4% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie dziewięciu miesięcy ub. roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1255 mieszkań wobec 1348) oraz w pozostałych formach budownictwa (1913 wobec 3142).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-wrzesień 2019 r. rozpoczęto budowę 178,4 tys. mieszkań, tj. o 2,6% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 102,3 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 72,5 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 1,9% i 4,4% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1550 mieszkań wobec 1940) oraz w pozostałych formach budownictwa (2083 wobec 2209).

Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-wrzesień 2019 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 36,1 tys. i 33,0 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 22,0 tys. i 18,9 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (30,2 tys. mieszkań) i wielkopolskie (16,2 tys.).