GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne notują wzrosty

Przeczytaj także: Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.

Budynki niemieszkalne

Dane GUS wskazują, że w badanym okresie przekazano do eksploatacji 16 974 nowe budynki niemieszkalne oraz rozbudowano 2 347 (odpowiednio o 0,1% więcej i 14,0% mniej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 12 243,8 tys. m2, o 5,9% więcej niż w analogicznym okresie 2018 roku. Pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (51,9%). Znaczące udziały miały także pozostałe budynki niemieszkalne (17,8%) oraz budynki handlowo-usługowe (12,4%). Największe wzrosty oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano dla budynków przemysłowych i magazynowych (21,5%) oraz hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (19,0%).

Największą powierzchnię użytkową budynków niemieszkalnych w I-III kwartale 2019 roku oddano do użytkowania w województwach: mazowieckim (1 882,3 tys. m2), wielkopolskim (1 609,3 tys. m2) i łódzkim (1 362,1 tys. m2), najmniejszą zaś w lubuskim (240,9 tys. m2), świętokrzyskim (261,6 tys. m2) i opolskim (305,6 tys. m2). W stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, największy przyrost powierzchni odnotowano w województwie dolnośląskim (wzrost o 69,4%), łódzkim (60,9%) i lubelskim (13,8%).
Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych.

Budynki handlowo-usługowe

W omawianym okresie oddano do eksploatacji 2 011 nowych budynków handlowo-usługowych (wzrost o 6,1% r/r). Łączna powierzchnia użytkowa budynków tego typu wyniosła 1 519,5 tys. m2, co oznaczało spadek o 4,2% w stosunku do poprzedniego roku. Województwami, na terenie których odnotowano największą nowo wybudowaną powierzchnię handlowo-usługową, były: mazowieckie (17,3% udziału w kraju) oraz małopolskie (12,6%) i wielkopolskie (10,9%). Najmniejszą powierzchnię oddano do użytkowania w województwie lubuskim (1,5%), opolskim (1,6%) i podlaskim (1,9%).

Budynki biurowe

W I-III kwartale 2019 roku oddano do użytkowania 423 nowe budynki biurowe, co oznaczało wzrost o 14,9% względem analogicznego okresu roku 2018. Łączna powierzchnia użytkowa charakteryzowanych budynków wyniosła 725,7 tys. m2, a największa jej część przypadła na województwa: mazowieckie (27,7% wartości krajowej), dolnośląskie (17,7%) i wielkopolskie (14,4%). Z kolei najmniejszy jej udział odnotowano w województwie lubelskim (0,9%), opolskim (1,0%) i podlaskim (1,1%).

Budynki magazynowe

W analizowanym okresie przekazano do użytkowania 1 762 nowe budynki magazynowe (o 8,1% więcej niż przed rokiem). Łączna powierzchnia użytkowa tego rodzaju budynków wzrosła względem poprzedniego roku o 19,2% i wyniosła 3 513,1 tys. m2, osiągając największą wartość w województwach: śląskim (18,6% udziału w kraju), łódzkim (14,9%) i wielkopolskim (14,0%). Najmniejszą powierzchnię odnotowano w: podlaskim i lubuskim (po 1,3%) oraz lubelskim (1,5%).

Budynki przemysłowe

W I-III kwartale 2019 roku wybudowano 813 nowych budynków przemysłowych (wzrost o 3,3% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018). Ich łączna powierzchnia użytkowa wyniosła 2 835,6 tys. m2 i była większa o 24,4% niż rok wcześniej. Największy udział w powierzchni budynków przemysłowych posiadało województwo dolnośląskie (17,0%), łódzkie (15,8%) oraz wielkopolskie (10,2%); najmniejszy – województwo świętokrzyskie (0,8%), podlaskie (2,1%) i kujawsko-pomorskie (2,2%).

Budynki gospodarstw rolnych

W I-III kwartale 2019 roku wybudowano 4 812 nowych budynków gospodarstw rolnych – o 1,5% mniej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Łączna powierzchnia użytkowa tego typu obiektów wyniosła 2 017,6 tys. m2 (spadek o 10,0% r/r). Największym udziałem powierzchni w wartości ogólnopolskiej cechowały się województwa: mazowieckie (25,0%), wielkopolskie (21,1%) oraz podlaskie (10,4%), najmniejszym: zachodniopomorskie, podkarpackie oraz śląskie – odpowiednio 0,8%, 1,4% oraz 1,5%.

Pozwolenia na budowę nowych budynków niemieszkalnych

W I-III kwartale 2019 roku wydano pozwolenia na budowę 25 437 nowych budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 13 332,1 tys. m². W porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego odnotowano spadek powierzchni o 20,2%, natomiast w przypadku liczby budynków – spadek o 7,1%. Wszystkie kategorie budynków charakteryzował spadek planowanej do wybudowania powierzchni użytkowej – największe w przypadku budynków o charakterze edukacyjnym, budynków szpitali i zakładów opieki medycznej oraz budynków kultury fizycznej (o 38,4%), hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (o 34,7%), budynków przemysłowych i magazynowych (o 27,6%) oraz budynków transportu i łączności (o 22,1%). W strukturze powierzchni użytkowej nowych budynków, na budowę których wydano pozwolenia, dominowały budynki przemysłowe i magazynowe (41,2%), pozostałe budynki niemieszkalne (25,7%) oraz budynki handlowo-usługowe (14,8%).

Według pozwoleń wydanych w I-III kwartale 2019 roku największą powierzchnię nowych budynków niemieszkalnych planuje się wybudować w województwach: mazowieckim (2 195,2 tys. m2), wielkopolskim (1 552,7 tys. m2) i śląskim (1 393,9 tys. m2), najmniejszą zaś w opolskim (284,1 tys. m2), świętokrzyskim (298,2 tys. m2) oraz lubuskim (349,3 tys. m2). Największy wzrost planowanej do wybudowania powierzchni w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego zanotowano w województwach: opolskim (16,7%), podkarpackim (10,3%) oraz śląskim (2,5%).

W rozpatrywanym okresie wydano 37 064 pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym budowy nowych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, co stanowiło wzrost o 1,2% r/r.