Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?

Przeczytaj także: Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?

Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już od lat pokazują ogromną przewagę technologii tradycyjnej udoskonalonej, która polega na ręcznym wmurowywaniu cegieł, pustaków lub bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują jednak, że na deweloperskich budowach ma miejsce ciekawa zmiana. Mowa o wzroście popularności bloków z wielkiej płyty.

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS obliczyli, jaki udział w liczbie wszystkich budynków ukończonych przez deweloperów miały bloki i domy wybudowane w różnych technologiach. Najpierw warto wziąć pod uwagę technologię tradycyjną udoskonaloną (patrz poniżej):

• 2013 r. - 98,51% ukończonych budynków
• 2014 r. - 98,14%
• 2015 r. - 98,09%
• 2016 r. - 97,84%
• 2017 r. - 98,13%
• 2018 r. - 96,67%
• 2019 r. - 96,26%

Jeżeli chodzi o technologię wielkiej płyty, to jej analogiczny udział w liczbie ukończonych budynków przedstawia się następująco:

• 2013 r. - 0,00% ukończonych budynków
• 2014 r. - 0,08%
• 2015 r. - 0,04%
• 2016 r. - 0,03%
• 2017 r. - 0,01%
• 2018 r. - 0,59%
• 2019 r. - 0,97%

W nawiązaniu do powyższych danych warto zwrócić uwagę, że w 2019 r. deweloperzy ukończyli 187 bloków z wielkiej płyty. Oznaczało to dwukrotny wzrost względem 2018 roku. Niewykluczone, że udoskonalona technologia wielkopłytowa pod względem popularności wyprzedzi technologię monolityczną, której udział przedstawiał się następująco:

• 2013 r. - 1,40% ukończonych budynków
• 2014 r. - 1,66%
• 2015 r. - 1,73%
• 2016 r. - 1,91%
• 2017 r. - 1,65%
• 2018 r. - 2,13%
• 2019 r. - 2,09%

W ramach podsumowania warto przypomnieć, że wszystkie powyższe dane z 2019 r. uwzględniają decyzje deweloperów podjęte około dwa - trzy lata wcześniej. Tyle bowiem trwa wznoszenie przeciętnego budynku przez komercyjnych inwestorów.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu