Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe: w styczniu 2021 mniej oddanych mieszkań

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2021 r. oddano do użytkowania 33,9 tys. mieszkań, tj. o 0,6% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 19,6 tys.mieszkań – o 4,5% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 13,7 tys. mieszkań, tj. o 7,1% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,5% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 506 mieszkań (686 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-luty 2021 r. wyniosła 3,2 mln m2, czyli o 2,9% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,3 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie dwóch pierwszych miesięcy 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 50,5 tys. mieszkań, tj. o 35,3% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (33,0 tys., wzrost o 41,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (17,0 tys., wzrost o 23,0%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,2% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 403 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym
(144 mieszkania w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie styczeń-luty 2021 r. rozpoczęto budowę 33,5 tys. mieszkań, tj. o 0,7% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 22,3 tys. mieszkań (o 8,1% więcej), a inwestorzy indywidualni 10,2 tys. (o 17,1% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 96,9% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1053 mieszkań (856 w roku ubiegłym).

Szacuje się, że na koniec lutego 2021 r. w budowie pozostawało 827,7 tys. mieszkań, tj. o 0,3% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W okresie I-II 2021 roku, wysokie wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwach: mazowieckim (odpowiednio 7,7 tys., 5,0 tys. i 8,2 tys. mieszkań), wielkopolskim (3,6 tys., 5,6 tys. i 6,5 tys.) oraz dolnośląskim (3,3 tys., 4,1 tys. i 4,2 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski