Budownictwo mieszkaniowe I-V 2022: o 19,5% mniej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2022: o 18,3% mniej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2022 roku oddano do użytkowania 91,2 tys. mieszkań, tj. 3,8% więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 51,7 tys. mieszkań – o 2,3% więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 38,0 tys. mieszkań, tj. 7,0% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 432 mieszkania (wobec 1 780 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 8,8 mln m2, czyli o 4,6% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,2 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od stycznia do końca maja 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 136,0 tys. mieszkań, tj. o 3,9% mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (91,6 tys., wzrost o 0,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (42,1 tys., spadek o 13,4%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,3% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2 365 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (1 745 w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

Od początku roku do końca maja 2022 r. rozpoczęto budowę 95,7 tys. mieszkań, tj. o 19,5% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 55,9 tys. mieszkań (o 23,2% mniej), a inwestorzy indywidualni 38,4 tys. (o 12,6% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 411 mieszkań (wobec 2 109 w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec maja 2022 roku w budowie pozostawało 875,8 tys. mieszkań, tj. o 1,9% więcej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.

W pierwszych pięciu miesiącach 2022 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 15,8 tys., 17,7 tys. i 23,4 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (10,1 tys., 9,5 tys. i 14,0 tys.) i małopolskim (9,1 tys., 8,9 tys. i 12,0 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski