Budownictwo mieszkaniowe I-VIII: o 23,4% mniej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII: ilość rozpoczętych budów znowu w dół

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń- sierpień 2022 roku oddano do użytkowania 145,5 tys. mieszkań, tj. 1,8% więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 85,6 tys. mieszkań – o 3,1% więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 58,1 tys. mieszkań, tj. o 2,2% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,7% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 827 mieszkań (wobec 3 108 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 13,8 mln m2, czyli o 1,4% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,5 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od początku stycznia do końca sierpnia 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 214,8 tys. mieszkań, tj. o 5,7% mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (146,3 tys., wzrost o 2,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (65,4 tys., spadek o 20,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,6% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3 097 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (2 426 w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

Od początku roku do końca sierpnia 2022 r. rozpoczęto budowę 148,9 tys. mieszkań, tj. o 23,4% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 85,1 tys. mieszkań (o 27,0% mniej), a inwestorzy indywidualni 61,4 tys. (o 17,4% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,4% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 334 mieszkań (wobec 3 305 w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec sierpnia 2022 roku w budowie pozostawało 874,7 tys. mieszkań, tj. o 0,6% mniej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.

W okresie styczeń- sierpień 2022 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 25,5 tys., 26,1 tys., 38,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (15,8 tys., 13,9 tys. i 19,6 tys.) i małopolskim (14,7 tys., 14,1 tys. i 18,4 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski