Budownictwo mieszkaniowe I-III 2023: o 33,8% mniej pozwoleń na budowę

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń - marzec 2023 roku oddano do użytkowania 54,9 tys. mieszkań, tj. 0,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 30,1 tys. mieszkań – o 1,1% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 23,7 tys. mieszkań, tj. o 1,0% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,0% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1,1 tys. mieszkań (wobec 1,2 tys. przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 5,3 mln m2, czyli o 1,7% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,0 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W pierwszym kwartale 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 51,6 tys. mieszkań, tj. o 33,8% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (34,2 tys., spadek o 34,9% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (15,6 tys., spadek o 35,0%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 96,6% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 1,8 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (1,4 tys. w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszym kwartale 2023 r. rozpoczęto budowę 38,6 tys. mieszkań, tj. o 27,6% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 23,4 tys. mieszkań (o 26,1% mniej), a inwestorzy indywidualni 14,7 tys. (o 29,7% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,7% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 0,5 tys. mieszkań (0,8 tys. w roku poprzednim).