Budownictwo mieszkaniowe I-II 2024: o 79% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2024 roku oddano do użytkowania 30,8 tys. mieszkań, tj. 11,7% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 18,1 tys. mieszkań – o 5,9% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 12,0 tys. mieszkań, tj. o 20,0% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,7% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 0,7 tys. mieszkań (podobnie jak przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 2,9 mln m2, czyli o 14,3% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 92,8 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-luty 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 41,9 tys. mieszkań, tj. o 32,7% więcej niż rok wcześniej. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (30,1 tys., wzrost o 42,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (11,0 tys., wzrost o 14,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,0% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 0,8 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 0,9 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych dwóch miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 36,3 tys. mieszkań, tj. o 79,0% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 26,2 tys. mieszkań (o 111,4% więcej), a inwestorzy indywidualni 9,4 tys. (o 25,3% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 0,6 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 0,4 tys.).

Szacuje się, że na koniec lutego 2024 roku w budowie pozostawało 806,4 tys. mieszkań, tj. o 1,5% mniej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie od stycznia do lutego 2024 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 6,0 tys., 6,5 tys., 8,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwie dolnośląskim (3,0 tys., 3,7 tys. i 4,2 tys.), małopolskim (2,9 tys., 3,3 tys. i 3,9 tys.) oraz wielkopolskim (2,6 tys., 3,2 tys. i 4,0 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski