MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu

Przeczytaj także: Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie

Przyjęte po konsultacjach ostateczne rozwiązania projektowe w MOKOPOLIS wzbogaciły inwestycję m.in. o ogólnodostępny skwer z urządzoną zielenią oraz wydzielony parking dla gości. Dodatkowo Yareal przeznaczył ponad 5 mln złotych na modernizację pobliskiej filii Szkoły Podstawowej nr 191 przy ul. Gruszczyńskiego 12 i przygotowanie koncepcji jej rozbudowy. W efekcie procedury specustawy mieszkaniowej, przy ul. Postępu zostanie zrealizowany zrównoważony i miastotwórczy projekt, przyczyniający się do dalszej transformacji monokultury biurowej na Służewcu oraz rozwoju dzielnicy przyjaznej dla mieszkańców.

Budujemy ogólnodostępne osiedle w okolicy zdominowanej przez grodzone osiedla, których płoty utrudniają codzienne życie mieszkańców. Kaskadowy budynek o wysokości od 4 do 9 pięter powstanie wokół dużego prywatnego dziedzińca-ogrodu, na którym całkowicie wyeliminowaliśmy ruch samochodowy. Zróżnicowana wysokość budynku pozwoliła na zaprojektowanie na górnych piętrach wielu efektownych i atrakcyjnych tarasów, których wielkość sięga nawet blisko 100 mkw. Dodatkowo na tyłach budynku - z dala od gwaru ulicy - utworzymy otwarty dla wszystkich i w pełni urządzony teren zielony, wyposażony m.in. w plac zabaw i w meble ogrodowe wykonane z naturalnych materiałów. Będzie on stanowił element większej całości zieleni, rozciągającej się wzdłuż sąsiednich osiedli, w kierunku ulicy Bokserskiej – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Projekt architektoniczny MOKOPOLIS przygotowany przez cenioną pracownię WWAA wprost nawiązuje do architektury otoczenia oraz przemysłowej historii dzielnicy. Architekci zadbali, by inwestycja Yareal komponowała się m.in. z bryłą sąsiedniego hotelu dzięki fasadzie, z łagodnie falującym, powtarzalnym motywem charakterystycznej jasnej ramy, której wnętrze podkreślają ażurowe barierki efektownych loggi.

W MOKOPOLIS powstanie ponad 200 nowych mieszkań o podwyższonym standardzie, których większość będą stanowiły najbardziej poszukiwane dwu- i trzypokojowe, choć w ofercie znajdują się również kawalerki i duże mieszkania rodzinne o powierzchni sięgającej do 120 mkw. Wszystkie będą dysponowały loggiami, tarasami, a cześć mieszkań na ponadstandardowo wysokim parterze (3,25 m), również ogródkami lokatorskimi o wielkości od kilkunastu do ponad 130 mkw.

Na parterze od strony ul. Postępu znajdzie się 8 lokali usługowych, w tym jeden przystosowany do potrzeb gastronomii. Samochody mieszkańców MOKOPOLIS będą parkowały w dwukondygnacyjnym garażu podziemnym dla 256 aut.

Po konsultacjach społecznych, na wniosek sąsiadów inwestycji, w podziemnej części budynku zaprojektowano również oddzielny parking dla gości , mieszczący 18 samochodów, z oddzielną klatką schodową zapewniającą wygodną komunikacją z parterem.

Zgodnie z ustaleniami dokonanymi z władzami dzielnicy, Yareal przeznaczy ponad 5 mln złotych na przygotowanie projektu koncepcji etapowej rozbudowy oraz modernizację działającej w pobliżu filii Szkoły Podstawowej nr 191 przy ul. Gruszczyńskiego 12. Inwestycja dewelopera w rozwój bazy oświatowej Służewca to efekt zastosowania przy inwestycji trybu specustawy mieszkaniowej. Dzięki ustaleniom z lokalnymi władzami, rosnące potrzeby szkoły mogą być w przyszłości zaspokajane w ramach planowego rozwoju kolejnych projektów deweloperskich na terenie dzielnicy.

MOKOPOLIS, podobnie jak wszystkie inne inwestycje deweloperskie Yareal, zostanie poddany drobiazgowemu audytowi pod kątem zrównoważonych rozwiązań w ramach zielonej certyfikacji w międzynarodowym systemie BREEAM. Inwestycja powstanie m.in. przy wykorzystaniu niskoemisyjnego betonu i będzie wyposażona we własną elektrownię słoneczną zapewniającą darmową energię na potrzeby wspólnoty. Końcową ocenę BREEAM na poziomie Very Good zapewnią MOKOPOLIS również instalacje umożliwiające m.in. montaż ładowarek do samochodów elektrycznych, a także m.in. system odzyskiwania energii z nowoczesnych, energooszczędnych wind.