Budownictwo mieszkaniowe I-V 2024: o 45,6% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2024: o 53,2% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w pierwszych pięciu miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 78,7 tys. mieszkań, tj. 15,9% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 47,7 tys. mieszkań – o 6,4% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 29,1 tys. mieszkań, tj. o 29,2% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,6% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 1,9 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 1,5 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 7,2 mln m2, czyli o 20,8% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 91,1 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-maj 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 119,3 tys. mieszkań, tj. o 31,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (85,0 tys., wzrost o 41,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (31,8 tys., wzrost o 13,1%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,9% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2,5 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 2,8 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych pięciu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 101,1 tys. mieszkań, tj. o 45,6% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 66,5 tys. mieszkań (o 70,1% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 33,1 tys. (o 14,8% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,4% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1,6 tys. mieszkań (podobnie jak przed rokiem).

Szacuje się, że na koniec maja 2024 roku w budowie pozostawało 823,4 tys. mieszkań, tj. o 1,8% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-maj 2024 r. najwyższe wartości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 14,3 tys., 19,3 tys., 25,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (8,7 tys., 9,0 tys. i 11,3 tys.), dolnośląskim (6,2 tys., 10,0 tys. i 11,5 tys.) oraz wielkopolskim (7,2 tys., 9,3 tys. i 10,7 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski