Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2024: o 43% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-V 2024: o 45,6% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w pierwszym półroczu 2024 roku oddano do użytkowania 95,5 tys. mieszkań, tj. 14,6% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 58,5 tys. mieszkań – o 9,3% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 34,8 tys. mieszkań, tj. o 23,6% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,6% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 2,3 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 1,8 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 8,7 mln m2, czyli o 17,6% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,6 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-czerwiec 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 143,3 tys. mieszkań, tj. o 28,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (101,2 tys., wzrost o 37,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (39,0 tys., wzrost o 12,5%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3,1 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 3,6 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszym półroczu 2024 r. rozpoczęto budowę 122,4 tys. mieszkań, tj. o 43,0% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 80,6 tys. mieszkań (o 68,1% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 39,9 tys. (o 12,2% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1,9 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,1 tys.).

Szacuje się, że na koniec czerwca 2024 roku w budowie pozostawało 827,8 tys. mieszkań, tj. o 2,6% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-czerwiec 2024 r. najwyższe wartości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 17,3 tys., 23,9 tys., 30,4 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: wielkopolskim (8,5 tys., 11,6 tys. i 13,6 tys.), małopolskim (10,0 tys., 10,7 tys. i 13,1 tys.) oraz pomorskim (8,3 tys., 11,3 tys. i 12,0 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski