Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2024: o 35,4% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2024: o 39,8% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w pierwszych ośmiu miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 128,8 tys. mieszkań, tj. 10,9% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 78,5 tys. mieszkań – o 9,0% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 46,3 tys. mieszkań, tj. o 16,9% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,9% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 4,0 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,5 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 11,6 mln m2, czyli o 12,7% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,2 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-sierpień 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 196,4 tys. mieszkań, tj. o 30,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (138,3 tys., wzrost o 40,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (53,5 tys., wzrost o 11,9%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,6% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa odnotowano 4,7 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 4,8 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych ośmiu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 162,2 tys. mieszkań, tj. o 35,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 105,2 tys. mieszkań (o 54,7% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 54,4 tys. (o 11,3% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,4% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2,7 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,9 tys.).

Szacuje się, że na koniec sierpnia 2024 roku w budowie pozostawało 834,4 tys. mieszkań, tj. o 3,2% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-sierpień 2024 r. najwyższe ilości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 23,5 tys., 31,7 tys., 40,3 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (13,3 tys., 15,0 tys. i 19,7 tys.), dolnośląskim (10,4 tys., 16,1 tys. i 19,4 tys.) oraz wielkopolskim (11,9 tys., 15,5 tys. i 18,2 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski