Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2024: o 35,4% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2024 roku oddano do użytkowania 145,4 tys. mieszkań, tj. 9,6% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 89,6 tys. mieszkań – o 7,6% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 51,6 tys. mieszkań, tj. o 15,1% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,1% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 4,2 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 3,1 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 13,1 mln m2, czyli o 11,4% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 89,8 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie trzech kwartałów 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 219,4 tys. mieszkań, tj. o 25,9% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (154,4 tys., wzrost o 34,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (60,3 tys., wzrost o 11,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa odnotowano 4,8 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 5,2 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 181,5 tys. mieszkań, tj. o 30,7% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 117,0 tys. mieszkań (o 45,9% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 61,4 tys. (o 10,5% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,1 tys. mieszkań (podobnie jak przed rokiem).

Szacuje się, że na koniec września 2024 roku w budowie pozostawało 837,0 tys. mieszkań, tj. o 3,2% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-wrzesień 2024 r. najwyższe ilości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 26,2 tys., 35,0 tys., 45,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (14,8 tys., 17,0 tys. i 21,8 tys.), wielkopolskim (14,4 tys., 17,5 tys. i 20,2 tys.) oraz dolnośląskim (11,7 tys., 18,1 tys. i 21,0 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski