Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024

Przeczytaj także: Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

Z raportu Otodom wynika, że rynek wynajmu stabilizuje się. Od kilku miesięcy oferta mieszkań na wynajem delikatnie spada, zmniejsza się także liczba wyszukiwań mieszkań do wynajęcia.

Stawki za wynajem pozostają stosunkowo stabilne. W relacji miesiąc do miesiąca jedynie w trzech miastach – Olsztynie, Bydgoszczy i Szczecinie – odnotowano wzrosty na poziomie 3%. W pozostałych miastach zaobserwowano niewielkie korekty.

Patrząc na zmiany w skali roku, największe wzrosty miały miejsce w Zielonej Górze, gdzie od ubiegłego października stawki za wynajem wzrosły o 13%. Kolejne były Olsztyn z 7% wzrostem oraz Bydgoszcz, gdzie ceny wzrosły o ponad 5%. Na przeciwnym biegunie znalazł się Wrocław – ceny spadły tam o 4% w porównaniu do października 2023 r.

Najdroższe mieszkania na wynajem niezmiennie znajdują się w Warszawie, gdzie stawki przekraczają już 5 000 zł miesięcznie. Kolejne są: Kraków (3 300 zł) oraz Trójmiasto i Wrocław (3 100-3 200 zł). Wśród głównych polskich miast najtańsze mieszkania można znaleźć w Kielcach i Bydgoszczy, gdzie stawki nie przekraczają 2 100 zł.

Rynek najmu na progu nowego roku

W nadchodzących miesiącach prawdopodobnie będziemy świadkami dalszego poszukiwania równowagi na rynku. Uwaga zarówno najemców, jak i wynajmujących będzie skupiona na zbliżających się świętach. Odbicie podaży i popytu prawdopodobnie będzie widoczne wraz z początkiem 2025 roku.