Budownictwo mieszkaniowe I-X 2024: o 29,1% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2024 roku oddano do użytkowania 162,5 tys. mieszkań, tj. 10,5% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 99,9 tys. mieszkań – o 10,0% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 57,7 tys. mieszkań, tj. o 13,8% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,0% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 4,9 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 3,6 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 14,6 mln m2, czyli o 11,6% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 89,7 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie dziesięciu miesięcy 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 243,8 tys. mieszkań, tj. o 23,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (170,7 tys., wzrost o 29,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (67,7 tys., wzrost o 11,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 5,3 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 5,8 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych dziesięciu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 204,8 tys. mieszkań, tj. o 29,1% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 132,9 tys. mieszkań (o 43,7% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 68,5 tys. (o 10,0% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,5 tys. mieszkań (3,9 tys. w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec października 2024 roku w budowie pozostawało 843,2 tys. mieszkań, tj. o 4,1% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-październik 2024 r. najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 29,9 tys., 39,2 tys., 49,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (16,0 tys., 19,8 tys. i 24,3 tys.), dolnośląskim (13,3 tys., 21,0 tys. i 24,1 tys.) oraz wielkopolskim (16,2 tys., 19,3 tys. i 22,4 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski