Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2024: o 26,6% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2024: o 29,1% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2024 roku oddano do użytkowania 178,8 tys. mieszkań, tj. 10,6% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 110,4 tys. mieszkań – o 10,3% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 63,0 tys. mieszkań, tj. o 13,5% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,0% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 5,3 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 4,0 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 16,0 mln m2, czyli o 11,6% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 89,5 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie jedenastu miesięcy 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 267,5 tys. mieszkań, tj. o 22,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (188,1 tys., wzrost o 28,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (73,4 tys., wzrost o 10,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa odnotowano 6,0 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 6,6 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych jedenastu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 221,2 tys. mieszkań, tj. o 26,6% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 144,3 tys. mieszkań (o 39,6% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 73,3 tys. (o 9,8% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,7 tys. mieszkań (4,6 tys. w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec listopada 2024 roku w budowie pozostawało 843,4 tys. mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-listopad 2024 r. najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 34,3 tys., 42,6 tys., 53,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości zaobserwowano również w województwach: małopolskim (17,7 tys., 21,1 tys. i 27,0 tys.), dolnośląskim (14,8 tys., 22,1 tys. i 25,9 tys.) oraz wielkopolskim (17,4 tys., 20,9 tys. i 24,1 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski