Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną

Przeczytaj także: Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?

Podane w tabeli ceny są cenami ofertowymi, czyli takimi, jakich oczekują sprzedający, jeżeli weźmiemy pod uwagę ewentualne negocjacje może okazać się, że różnice będą jeszcze większe. Mieszkania z wielkiej płyty sprzedają się zdecydowanie wolniej niż inne lokale, dlatego ich właściciele są bardziej chętni do obniżania cen wyjściowych. W efekcie możemy osiągnąć cenę o kilkanaście procent niższą.

Zdaniem Home Broker mieszkania z wielkiej płyty są rozwiązaniem dla osób z niezbyt grubym portfelem. Jeśli już decydujemy się na zakup takiego lokalu, sprawdźmy dokładnie jego stan. Jeżeli budynek nie był jeszcze modernizowany, dowiedzmy się, czy planowany jest remont, w innym wypadku raczej zrezygnujmy z zakupu. Większość mieszkań w takich budynkach wykańczane było w latach 70-tych i 80-tych, sprawdźmy zatem jak duży remont będziemy musieli przeprowadzić i ile nas to będzie kosztowało. Ponadto wybierajmy raczej niższe budynki. Wielka płyta to nie tylko wieżowce ale też bloki czteropiętrowe, które zazwyczaj są bardziej kameralne.

Ostatnie spadki cen nieruchomości najbardziej dotknęły mieszkań w budynkach z wielkiej płyty. Wbrew temu co się mówi takie budynki wcale nie muszą się zawalić po 30 latach użytkowania a już na pewno ludzie nie będą się z nich masowo wyprowadzać w najbliższym czasie. Dlatego więc, jeśli nie stać nas na inne mieszkanie skorzystajmy z niskich cen i zdecydujmy się na wielką płytę. Zwłaszcza, że większość takich mieszkań możemy kupić w ramach programu "Rodzina na swoim", czyli za pomocą kredytu w złotych, gdzie przez 8 lat państwo dopłaca nam ok. połowę miesięcznych odsetek. A to dla wielu bardzo kusząca perspektywa - podsumowują eksperci.