Termomodernizacja domu krok po kroku

Przeczytaj także: Termomodernizacja domu z dofinansowaniem

Krok czwarty - czekamy na decyzję BGK

Rockwool podaje, że informację o przyznaniu premii lub odmowie jej udzielenia otrzymamy od BGK za pośrednictwem naszego banku kredytującego. Jeśli zdarzy się natomiast, że BGK nie dysponuje akurat wolnymi środkami na ten cel, dostaniemy powiadomienie o czasowym wstrzymaniu rozpatrzenia naszego wniosku. BGK na bieżąco monitoruje stan środków na koncie Funduszu i informuje banki kredytujące, by nie przyjmowały kolejnych wniosków lub wznowiły ich nabór.

Krok piąty - otrzymujemy premię

W przypadku otrzymania pozytywnej decyzji BGK w sprawie premii termomodernizacyjnej bank udzieli nam kredytu termomodernizacyjnego. W dniu uruchomienia jego pierwszej transzy zostanie pobrana i przekazana do BGK prowizja z tytułu przyznania premii w wysokości 0,6% jej wartości.

Krok 6 - przystępujemy do remontu

Mając przyznaną premię, można przystąpić do realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Rockwool Polska podaje, iż w tym celu należy:

• opracować projekty techniczne zawierające oświadczenie projektanta, że zostały one wykonane zgodnie z zaleceniami audytu energetycznego,
• uzyskać pozwolenie na budowę, jeśli jest ono wymagane.

Krok siódmy – zdobywamy oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego

Po zakończeniu remontu należy jeszcze uzyskać oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego lub osoby uprawnionej według Prawa Budowlanego, że prace zostały wykonane zgodnie z projektem budowlanym i audytem energetycznym. Oświadczenie składamy następnie w naszym banku kredytującym.

Krok ósmy - przekazanie premii do banku kredytującego

BGK przekazuje premię termomodernizacyjną naszemu bankowi kredytującemu po otrzymaniu od niego zawiadomienia, że remont został zrealizowany. Odbywa się to w terminie 7 dni roboczych od daty dostarczenia powiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii. Bank kredytujący zaliczy premię termomodernizacyjną na spłatę części kredytu przyznanego nam na remont (obecnie premia pokrywa do 20% wartości kredytu termomodernizacyjnego).

Termomodernizacja w praktyce

Rockwool Polska zauważa, że opłacalność termomodernizacji potwierdza przykład remontu budynku jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 249 m2 i rocznych kosztach ogrzewania przewyższających 11 100 zł. Przeprowadzone prace objęły: ocieplanie ścian zewnętrznych, stropu poddasza i stropu nad piwnicami, wymianę kotła węglowego na kocioł gazowy, modernizację instalacji grzewczej oraz montaż zaworów termostatycznych. Koszty termomodernizacji wyniosły łącznie 32 500 zł z czego wkład własny inwestora (20%) stanowił 6 500 zł, a kredyt (10 lat, stopa procentowa 9%) - 26 000 zł. Uzyskana przez właściciela premia termomodernizacyjna - 5 200 zł prawie pokryła jego wkład własny. W wyniku termomodernizacji roczne koszty ogrzewania zmniejszyły się z 11 100 zł do 3 500 zł.

- „Właściciele domów jednorodzinnych zbyt rzadko ubiegają się o kredyt z Funduszu Termomodernizacyjnego. Powodem może być obawa, że procedura uzyskania premii jest zbyt skomplikowana. W rzeczywistości nie jest ona aż taka trudna, a korzyści dla inwestora są niezaprzeczalne” - komentuje Jakub Dygas, Kierownik Działu Doradztwa i Komunikacji Rockwool Polska.