Osiedle Sielanka w Tarnowskich Górach

Przeczytaj także: Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie

Osiedle Sielanka to osiedle energooszczędnych wolnostojących domów jednorodzinnych powstające na południu Tarnowskich Gór, w odległości 10 km od Bytomia i Zabrza. Budowa I etapu osiedla rozpoczęła się w kwietniu ubiegłego roku i zakończy się w kwietniu tego roku, zakończenie prac planowane jest na kwiecień 2014 roku. Inwestycja podzielona jest 3 etapy, w trakcie których powstanie łącznie 120 domów o powierzchni użytkowej od 104 mkw. do 186 mkw.

Zamkniecie pierwszego etapu prac, w którym powstanie 20 domów, planowane jest na kwiecień tego roku. W następnym etapie, do lipca 2012 roku, wybudowane zostanie 6 domów, a do kwietnia przyszłego roku powstaną następne 44 budynki.

Ceny na Osiedlu Sielanka to około 3,8 tys. zł za mkw. domu wolnostojącego wliczając w to koszty infrastruktury i działki (o powierzchni około 6,5 ara). Natomiast cena za mkw. samej tylko powierzchni użytkowej domu to około 3,2 tys.

Inwestorem osiedla jest spółka II – Inwestycje CL spółka z ograniczoną odpowiedzialnością s.k.a.

Wykorzystana w domach technologia składa się z pakietu rozwiązań, które pozwalają na wymierne oszczędności energii i niskie rachunki. W praktyce oznacza to zmniejszenie zużycia energii na ogrzanie budynku do około 60 kW na 1mkw rocznie.

- Domy Sielanka są szczelne, ocieplone 20 centymetrową warstwą styropianu i 30 centymetrową wełny mineralnej oraz wyposażone w okna z potrójną szybą o współczynniku przenikania ciepła 0,7 – mówi Mariusz Piazza, pełnomocnik spółki II Inwestycje CL, inwestora osiedla - Kominek usytuowany w centralnym miejscu domu rozprowadza ciepło po całym wnętrzu poprzez systemy nawiewno-wywiewne i rekuperator – dodaje M.Piazza.

Innowacją w budowanych domach Sielanka jest zastąpienie wentylacji grawitacyjnej wentylacją mechaniczną z rekuperatorem – urządzeniem zapewniającym odzysk ciepła z powietrza wymienianego z budynku. Dzięki niej możliwy jest napływ świeżego powietrza do wnętrza domu bez utraty ciepła zmagazynowanego w pomieszczeniach.
- Podstawowe korzyści wynikające z zastosowania wentylacji mechanicznej to doprowadzenie większej ilości powietrza do domu, niż w przypadku stosowania tradycyjnego rozwiązania opartego na wentylacji grawitacyjnej. Co więcej, w ten sposób ograniczamy straty ciepła powstałe na skutek wyrzucania ogrzanego powietrza na zewnątrz budynku nawet do 90% - mówi Szymon Liszka, Prezes Fundacji na rzecz Efektywnego Wykorzystania Energii (FEWE).

Zainstalowany w domu rekuperator połączony jest ze wszystkimi pomieszczeniami w budynku, które chcemy wentylować. Do pokoi dziecinnych, sypialni i pokoi dziennych urządzenie wdmuchuje świeże powietrze poprzez odpowiednie kanały. Z kolei z kuchni, łazienek i przedpokoju wentylacja odbywa się w drugą stronę – powietrze jest wyciągane i wydmuchiwane przez rekuperator na zewnątrz budynku. Cały system jest tak zamontowany, aby powietrze usuwane ogrzewało dopiero co napływające z zewnątrz powietrze świeże. Dodatkowo, dzięki takiemu sposobowi przepływu, niemożliwe jest przenikanie się zapachów z łazienki i kuchni z innymi pomieszczeniami.
Sprawność takiego układu określa się w ilości odzyskiwanego ciepła. W warunkach domowych wynosi ona blisko 90%. Oznacza to, że w bardzo dużej części jesteśmy w stanie wykorzystać temperaturę powietrza, którego już nie potrzebujemy. Świeże, a jednocześnie ogrzane powietrze nie wychładza domu, jak dzieje się w przypadku stosowania tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej. Skuteczność zastosowania wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, czyli rekuperatorem oraz dodatkowego ocieplenia budynku potwierdzają niemieckie badania. Według nich, przy wykorzystaniu takiego systemu zapotrzebowanie na energię zmniejsza się średnio o 54%. Dodatkowo, wbrew powszechnym opiniom, domy energooszczędne nie muszą być wcale drogie - Przy wykorzystaniu efektu skali oraz zastosowaniu takich technologii w momencie planowania inwestycji i budowy domu możliwa jest realizacja energooszczędnego osiedla za rozsądne pieniądze – mówi Szymon Liszka, prezes Fundacji na rzecz Efektywnego Wykorzystania Energii.