Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013

Przeczytaj także: Zakup domu: preferencje kupujących

W jakich dzielnicach mieszkania, w jakich domy?

Oczekiwania kupujących mieszkania i domy rozjeżdżają się szczególnie wtedy, gdy chodzi o wybór lokalizacji. W Katowicach wśród chętnych na lokal w bloku lub kamienicy najpopularniejsze są Śródmieście, Koszutka i Tysiąclecie (odpowiednio 10, 8,6 i 8 proc.). Z kolei poszukujący domów wybierając Brynów i Panewniki (po 16 i 14 proc.).

Podobnie jest w Krakowie, gdzie najwięcej jest chętnych na mieszkania w Krowodrzy i Nowej Hucie (12 i 8,5 proc.), a na domy na peryferyjnych Bronowicach i Podgórzu (12 i 9 proc.).

W Poznaniu numerem jeden wśród szukających mieszkań są Rataje (16 proc.), a wśród przeglądających domy Grunwald (14,5 proc.). Warto zwrócić uwagę na to, że Grunwald jest także popularny wśród klientów chętnych na mieszkania.

W Trójmieście na czele listy preferowanych przez kupujących mieszkania są Gdańsk-Wrzesz oraz Śródmieście (7 i 6 proc.), a przez wybierających domy Osowa i Orłow (8 i 6 proc.).

W Warszawie natomiast chętni na mieszkania preferują Mokotów i Śródmieście (15 i 11 proc.), podczas gdy na domy Wawer i Białołękę (13 i 11,5 proc.). Warto zwrócić uwagę na to, że Mokotów popularny jest w obu grupach (dla szukających domy 12 proc.).

Tylko w dwóch miastach, Łodzi i we Wrocławiu użytkownicy serwisu Domiporta.pl wybierają te same dzielnice dla obu rodzajów nieruchomości. W Łodzi dominują Bałuty, we Wrocławiu Krzyki (odpowiednio 23 i 31 proc. dla mieszkań oraz 30 i 26 proc. dla domów).

Od jakich cen zaczynają poszukujący domów, a od jakich szukający mieszkań?

Także oczekiwania dotyczące cen zmieniają się w zależności od tego, czy klienci poszukują mieszkań czy domów.

W pięciu miastach najpopularniejszą ceną minimalną wybieraną dla lokali w blokach i kamienicach jest 200 tys. zł. To Kraków (41 proc.), Poznań (43 proc.), Trójmiasto (32 proc.), Wrocław (36 proc.) i Warszawa (25 proc.).

W dwóch poszukiwania zaczynane są najczęściej od niższych sum – zarówno w Katowicach, jak i w Łodzi od 100 tys. zł (odpowiednio 41 proc. i 51 proc.).

Z domami jest inaczej. W Krakowie najczęściej wpisywaną ceną minimalną jest milion zł. Tyle gotowych jest zapłacić 19 proc. osób. W Warszawie i w Trójmieście co najmniej milion chce wydać spora grupa szukających (odpowiednio 14 proc. i 12,5 proc.), jednak jeszcze więcej jest tych, którzy za dom gotowi są zapłacić więcej niż 2 mln zł (20 proc. i 19 proc.).

W Poznaniu i w Łodzi kupujący są znacznie oszczędniejsi. Za dom są gotowi zapłacić najczęściej co najmniej 300 tys. zł (30 i 24 proc.). W Katowicach natomiast najczęściej wpisywaną ceną minimalną domu jest... 100 tys. zł (20 proc.).