Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu

Przeczytaj także: Osiedle 12 miesięcy w Iwinach

Na początku 2014 r. na poznańskich Ogrodach, pomiędzy ulicami Botaniczną, Nałkowskiej i Św. Wawrzyńca, rozpocznie się budowa pierwszego etapu najnowszej inwestycji firmy Nickel Development – Osiedla Botaniczna. W jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji w Poznaniu, oddalonej jedynie 4 km od ścisłego centrum miasta i 10 km od jego zachodniej obwodnicy, powstanie docelowo kompleks 5 nowoczesnych, otulonych zielenią budynków wraz z pełną infrastrukturą zewnętrzną, w tym m.in. filią dwujęzycznego przedszkola Zaczarowany Park, placami zabaw, miejscami parkingowymi, sklepami i punktami usługowymi. Deweloper przewiduje, iż pierwsze mieszkania na Osiedlu Botaniczna trafią do rąk przyszłych mieszkańców po około 24 miesiącach od rozpoczęcia budowy I etapu inwestycji.

Projekt nowego osiedla, przygotowany przez cenioną Pracownię Architektoniczną Insomia, zaprezentowano po raz pierwszy podczas poznańskich Targach Domów i Mieszkań nowyadres.pl. Aby dopasować projektowane osiedle do okolicznej zabudowy, zróżnicowano wysokość poszczególnych budynków. Najniższe staną w sąsiedztwie terenów willowych, najwyższy powstanie natomiast w pobliżu wysokich budynków poznańskiego Pofamu. Osiedle Botaniczna, podobnie jak wcześniejsze realizacje dewelopera, będzie kompleksem otwartym, nieogrodzonym żadnym murem czy płotem. Bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom zapewni ochrona, jak również takie rozwiązania, jak m.in. brak klasycznych parterów, wydzielenie stref półprywatnych dla mieszkańców oraz oddzielenie strefy spacerowej od stref wypoczynkowych poprzez zróżnicowanie wysokości terenu.

Blisko miasta, blisko przyrody

Największym atutem Osiedla Botaniczna ma być jego lokalizacja, zapewniająca zarówno bliskość terenów przyrodniczo-rekreacyjnych oraz tras rowerowych, jak również szybki dojazd do ścisłego centrum miasta, dzięki m.in. położonej w odległości 600 m pętli tramwajowo-autobusowej. Z terenu osiedla, korzystając z przeznaczonych specjalnie dla rowerzystów i pieszych bezpiecznych przejść pod ulicami Św. Wawrzyńca i Niestachowską, można szybko dotrzeć nad Rusałkę, na teren Olimpii czy do Parku Sołackiego. Inwestor zapewni przyszłym mieszkańcom bezkolizyjne połączenie drogowe z ul. Św. Wawrzyńca, które z pewnością usprawni istniejący w tym rejonie układ drogowy, łącząc tę ulicę z ulicą Nałkowskiej. Nowy zjazd pozwoli także na łatwy dojazd do drugiej ramy komunikacyjnej Poznania, zachodniej obwodnicy miasta oraz autostrady A2.

175 mieszkań w dwóch domach ze skrzydłami

W pierwszym etapie nowej inwestycji Nickel Development, wzdłuż ulicy Św. Wawrzyńca, powstaną dwa połączone ze sobą budynki, które zgodnie z założeniami projektu pełnić będą rolę parawanu dźwiękowego dla pozostałej części osiedla. Każdy z budynków będzie składał się z 4-kondygnacyjnej, równoległej do ulicy części głównej oraz dwóch 7-kondygnacyjnych skrzydeł. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców w obu obiektach oddanych zostanie łącznie 175 mieszkań, dwu-, trzy- i czteropokojowych, o powierzchni od 34 do 92 m2. Pod budynkami zaprojektowano 2-kondygnacyjne podziemne hale garażowe z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi, a w części parterowej lokale handlowo-usługowe, w tym pomieszczenie, w którym otwarta zostanie filia dwujęzycznego przedszkola Zaczarowany Park. Przy wejściach do klatek powstaną rowerownie, a wzdłuż uliczki dojazdowej zewnętrzne miejsca parkingowe.

Funkcjonalne mieszkania dla każdego

- Wygoda klienta to dla nas priorytet, dlatego na Osiedlu Botaniczna zaoferujemy przyszłym mieszkańcom bardzo przemyślane układy mieszkań w uporządkowanym, czytelnym systemie. – twierdzi Magda Deszczyńska - W naszej ofercie, dotyczącej pierwszego etapu inwestycji, znajdą się trzy grupy mieszkań: mieszkania ekonomiczne, mieszkania uniwersalne oraz mieszkania komfortowe. Dla każdej grup wiekowej – ludzi młodych, rodzin z dziećmi oraz seniorów, przygotowaliśmy jak najlepsze rozwiązania funkcjonalne lokali oraz dodatkowe usługi. Przykładowo dla seniorów oraz osób niepełnosprawnych wzbogacimy nasz standardowy pakiet wykończenia mieszkania pod klucz o wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym specjalistyczne wyposażenie łazienki czy szersze niż w standardzie drzwi wewnętrzne. Inwestycja wejdzie do sprzedaży na początku przyszłego roku, jednak już teraz można wybierać i rezerwować mieszkania.

Zaplanowane na Osiedlu Botaniczna mieszkania ekonomiczne to bardzo funkcjonalne lokale o małym metrażu. Polecane jako pierwsze mieszkanie dla ludzi młodych lub doskonałą inwestycję pod wynajem będą miały powierzchnię 34-39 m2 w przypadku lokali dwupokojowych oraz 48-58 m2 przy mieszkaniach trzypokojowych. Mieszkania uniwersalne, niezbyt obszerne, ale niezwykle wygodne, zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dwupokojowe mają metraż od 42 do 47 m2, natomiast trzypokojowe powierzchnię 61 m2. Największe mieszkania komfortowe to lokale trzypokojowe o pow. 70–77 m2 oraz czteropokojowe o pow. 76 lub 92 m2.