-
Do kogo po mieszkanie z ogródkiem? Szeroka oferta deweloperów
Czy kupujący interesują się dziś bardziej mieszkaniami z ogródkami i dużymi tarasami? W których inwestycjach je znajdziemy? Ile kosztują? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Mieszkanie z ogródkiem, a w szczególności z tarasem zawsze cieszyło się dużym zainteresowaniem klientów. W ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
Jakimi kryteriami wyboru mieszkania kierują się millenialsi? Portal RynekPierwotny.pl przeprowadził na ten temat sondę wśród deweloperów. Millenialsi, zwani również pokoleniem Y, to osoby urodzone w latach 1980 - 2000. Przedstawiciele tego pokolenia, coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Stanowią prawie 30 procent populacji Polski i ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
Czy właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy zdołają zrekompensować sobie straty z powodu zawieruchy o nazwie COVID – 19? Na razie informacje są optymistyczne. Sezon letni rozpoczął się z kilkutygodniowym opóźnieniem i póki co docierają dobre wieści dla właścicieli obiektów turystycznych i pokojów na wynajem. Polacy nie przestraszyli się ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
Odpływ imigrantów zarobkowych połączony z zalewem rynku poprzez mieszkania dotychczas wynajmowane na doby – tego szczególnie mocno obawiano się na początku epidemii. Problemy okazały się jednak znacznie mniejsze niż sądzono. Nie doprowadziły ani do gwałtownych przecen, ani do tego, że mieszkania masowo stoją puste – wynika z danych zebranych przez ...
-
Co-living. Mamy nowy trend na rynku nieruchomości
Pandemia odmieniła sposób w jaki żyjemy i pracujemy. Wciąż nie wiemy, czy zmiany te będą jedynie tymczasowe, czy trwałe i pozostaną z nami nawet wtedy, gdy zagrożenie przeminie. Niepewność związana z nową i niespotykaną dla nas wszystkich sytuacją wpłynęła w mniejszym lub większym stopniu na wszystkie sektory nieruchomości. Dzielenie przestrzeni, ...
-
Ceny mieszkań zastygły. W końcu stabilizacja?
Odczyt stawek ofertowych mkw. nowych mieszkań z danych bazy portalu RynekPierwotny.pl na koniec maja wskazuje na wyraźne hamowanie tendencji wzrostowej i przechodzenie rynku do stanu oczekiwanej stabilizacji. Co prawda w czterech z sześciu monitorowanych lokalizacji ceny wciąż rosły, jednak tylko w Gdańsku była to zmiana ponad jednoprocentowa, ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
Która kondygnacja jest najczęściej wybierana w nowych inwestycjach? Czy mieszkania na parterze szybko znajdują nabywców? Odpowiedzi na te pytania znajdą Państwo w najnowszej sondzie deweloperskiej przygotowanej przez portal RynekPierwotny.pl. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development Kondygnacja nie jest jedynym kryterium, które ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
O tym, że ceny mieszkań pną się w górę, mówi się nie od dziś. Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io wynika, że w ujęciu rocznym podwyżki są kontynuowane. Wyjątkiem pośród 16 analizowanych miast jest Gdynia (-1%). Względem kwietnia 2020 ceny spadły w 7 lokalizacjach, a w kolejnych 7 wzrosły. Dobrą wiadomością dla planujących sfinansowanie ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
Czy kupujący mieszkania mają dziś trudności z uzyskaniem finansowania w bankach? Jak duże? Czy deweloperzy pomagają klientom w uzyskaniu kredytów? Jaką formę wsparcia jeszcze oferują? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Zaostrzenie polityki kredytowej utrudniło zakup mieszkań ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
Ubiegły rok przyniósł znaczne podwyżki cen mieszkań. W 10 lokalizacjach analizowanych na potrzeby raportu EVALUER INDEX 2019 mediany wzrosły przeciętnie o 10% na rynku pierwotnym i 14% w przypadku nieruchomości z drugiej ręki. Jak jednak przekonują eksperci Emmerson Evaluation, trend wzrostowy ugnie się pod ciężarem pandemii. Do końca 2022 roku ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
Ponad 40% dorosłych Polaków wciąż mieszka z rodzicami 2,4 mln – aż tyle dorosłych Polaków (w wieku 25-34) wciąż mieszka z rodzicami. Jest to jeden z najwyższych wyników w Europie. Powody są przede wszystkim ekonomiczne. Dają więc szerokie pole do popisu dla rządzących. Do Eurostatu spływają już z urzędów statystycznych poszczególnych krajów ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
43% transakcji, do których dochodzi na stołecznym rynku wtórnym dotyczy mieszkań, których cena przewyższa 10 000 zł za metr kwadratowy. Jednocześnie w innych zakątkach Polski jest jeszcze szansa na tanie mieszkania. Czasami ich cena nie przewyższa 100 tys. złotych. Czy warto się nimi zainteresować? Czy banki zgadzają się na skredytowanie takiej ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe odżyło, ale tylko względem kwietnia
Pojawiły się najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Z komunikatu opublikowanego przez GUS wynika, że na przestrzeni pierwszych pięciu miesięcy bieżącego roku do użytkowania oddanych zostało mniej mieszkań niż w tym samym okresie 2019 roku. Tendencja spadkowa dotyczyła także lokali, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
Apartamenty Poligonowa: nowe mieszkania w Lublinie
Nowe mieszkania w Lublinie. Spółka RWP Development poinformowała właśnie o starcie przedsprzedaży 41 lokali mieszkalnych wchodzących w skład I etapu inwestycji Apartamenty Poligonowa. Kameralny, czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny powstaje w centrum miasta. Jak wynika z informacji opublikowanych przez dewelopera, w pierwszej fazie inwestycji ...
-
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
Polskie firmy budowlano-nieruchomościowe zaskakująco dobrze radzą sobie w obliczu pandemii koronawirusa. Po niewielkich początkowych stratach sektor odnotowuje systematyczne wzrosty. Pojawia się jednak pytanie, jak rynek zareaguje na drastyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Sektor budowlano-nieruchomościowy w Polsce Polski ...
-
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
Czy deweloperzy przygotowują do wprowadzenia na rynek kolejne projekty czy wstrzymują planowane inwestycje? Z czym mają największe trudności? Czy oferta w nowych osiedlach zmieni się? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Liczba nowych inwestycji, które będziemy wprowadzać do sprzedaży, ...
-
Budowa domu, czyli 3 miesiące na poszukiwanie ekipy budowlanej
Jak wygląda budowa domu w Polsce? Odpowiedzi na to pytanie przynosi za sobą raport o budowie domów opracowany przez Oferteo.pl. Jego autorzy zapytali respondentów m.in. o czas poświęcany na poszukiwanie wykonawców oraz czas oczekiwania na rozpoczęcie prac przez wybraną ekipę fachowców. Oto, co udało się ustalić. Budowa domu potrafi przysporzyć ...
Tematy: domy, budowa domu -
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
Nawet dwucyfrowe wzrosty cen zupełnie wyhamowały wraz z początkiem epidemii i wprowadzonymi przez rząd ograniczeniami. Kwiecień przyniósł też zahamowanie transakcji, ale w maju – gdy na poważnie rozpoczęło się luzowanie obostrzeń – widoczne były już symptomy ożywienia na rynku mieszkaniowym. Stymulująco na rynek działają też kolejne obniżki stóp ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
Koronawirus przynajmniej na razie nie przyniósł mocnej przeceny mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Do końca marca, a więc już w okresie pandemii w Polsce, ceny wyraźnie rosły. To ostatnie dane banku centralnego – za I kw. 2020. Co dalej? Wydaje się, że na razie nie doszło do mocnych spadków stawek. Część ekspertów przestrzega ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
Pandemia koronawirusa odcisnęła swoje piętno na wszystkich właściwie dziedzinach życia i gospodarki, nie omijając przy tym rynku wynajmu mieszkań. Jak czytamy w najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io., w maju stawki najmu ponownie spadły, a obniżki dały o sobie znać w 11 z 15 analizowanych miast. Miesięczny czynsz najmu jest jednak ciągle ...
-
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
W jakiej cenie kupimy najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? O jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Ceny najtańszych mieszkań, które mamy w ofercie zaczynają się od kwoty 230-250 tys. zł. Mowa tu o lokalach dwupokojowych w ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
Kupując mieszkanie w większości przypadków wybieramy rozwiązanie bardziej opłacalne niż najem. Ma to sens szczególnie wtedy, gdy osiedlamy się w danym miejscu na dłużej. Dziś dużym problemem, na drodze ku własności, są jednak wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego. 51% - przeciętnie o tyle droższy jest najem mieszkania niż jego zakup – wynika z ...
-
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?
Rodzinne ogrody działkowe (ROD) to od wielu już dekad stały element rodzimego krajobrazu oraz powszechne miejsce wypoczynku i rekreacji milionów Polaków. Co jednak szczególnie interesujące, to bodaj jedyny na dziś dzień rodzaj nieruchomości, których popularność w czasach pandemii wręcz eksplodowała. Pytanie, czy to kolejna przejściowa moda, czy ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
Drugi kwartał 2020 roku to kwartał, na którego koniec czekało wielu. Wszystko dlatego, że jest to pierwszy okres, gdy rynek w całości funkcjonował w czasie koronawirusa. Podczas tych miesięcy doszło do wielu zmian na rynku mieszkaniowym, choć nie wszystkie wydają się zadowalające, szczególnie dla tych oczekujących mocnego spadku cen w krótkim ...
-
Gdzie deweloperzy w Warszawie budują najwięcej?
W 2019 r. Warszawa wciąż była zdecydowanie największym rynkiem deweloperskim. Warto dowiedzieć się, w których częściach stolicy deweloperzy oddali do użytku najwięcej nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl prezentowali już ciekawe informacje na temat łącznej liczby mieszkań, które deweloperzy w 2019 r. ukończyli na terenie Warszawy. ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - ceny wzrosły bardziej tylko na Słowacji
Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 r. Expander zwraca uwagę, że ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1% r/r, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4% r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki ...
-
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi
W resorcie rozwoju trwają właśnie prace nad nowelizacją przepisów dotyczących szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Stowarzyszenie Instytut Remediacji Terenów Zanieczyszczonych (STIRZ) wskazują, że przy tej okazji ustawodawca powinien pochylić się nad koniecznością zmiany regulacji w zakresie oceny ryzyka występowania zanieczyszczeń ...
-
Miasteczko Jutrzenki. Nowe mieszkania we Włochach
Aurec Home, deweloper będący częścią międzynarodowej grupy kapitałowej Aurec Capital, ruszył ze sprzedażą mieszkań zaplanowanych w I etapie osiedla Miasteczko Jutrzenki. Ich nabywcy odbiorą klucze w II kwartale 2022 roku. Miasteczko Jutrzenki powstaje we Włochach, na terenie liczącym sobie przeszło 65 tys. mkw. W ofercie sprzedażowej I etapu ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty?
Sprzedaż mieszkań na pierwotnym rynku mieszkaniowym w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzona wynikami deweloperów giełdowych, poddała się oczekiwanemu za sprawą pandemii załamaniu statystyk. Pytanie, czy ich skala jest zwiastunem liczonej w latach głębszej dekoniunktury, czy może tylko przejściowych problemów. Spadkowy charakter ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
Jakie wyniki sprzedaży mieszkań odnotowały firmy w drugim kwartale tego roku? Czy w tym samym okresie 2019 roku popyt był wyższy? O ile? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W pierwszym półroczu 2020 roku Develia sprzedała 423 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta
Rama H oraz wielka płyta to dwie konkurencyjne technologie wznoszenia budynków wielorodzinnych, które były stosowane w Polsce w II połowie XX wieku. Bazują one na wykorzystaniu elementów prefabrykowanych i powtarzalnych, dzięki czemu budowa budynku jest procesem znacznie szybszym i mniej skomplikowanym od innych technologii. Potrzeba ...
-
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?
Wyniki badań sondażowych sugerują, że wielu naszych rodaków obawia się drugiej fali koronawirusa oraz jej gospodarczych konsekwencji. Właśnie dlatego spora grupa Polaków postanowiła zacisnąć pasa i zrezygnować z niepotrzebnych wydatków konsumpcyjnych. Na rynku nieruchomości mieszkaniowych również odczuwalny jest nastrój wyczekiwania na dalszy ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
Jak w Państwa firmie zmieniła się komunikacja z klientami podczas lockdown i które z nowych rozwiązań na pewno zostaną z Państwem na dłużej? Oto wyniki sondy przeprowadzonej przez serwis RynekPierwotny.pl wśród przedstawicieli działających na rodzimym rynku deweloperów. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A. W czasie ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe odbija, ale jest gorzej niż rok temu
GUS opublikował najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju. Okres pierwszego półrocza bieżącego roku zakończył się spadkami w dwóch monitorowanych obszarach. Mniej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku było pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych budów. Wzrosty zanotowała jedynie ilość mieszkań oddanych do użytkowania. ...
-
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację
Najnowsza nowelizacja ustawy – Prawo budowlane – już niedługo wprowadzi szereg uproszczeń dla osób realizujących inwestycje budowlane. Między innymi możliwe będzie zalegalizowanie samowoli budowlanej. Jak uchronić budynek przed rozbiórką? Dlaczego zdecydowano się na zmiany? Realizacja niemal wszystkich obiektów budowlanych wymaga uzyskania ...