-
![Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?]( "Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?")
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
Biura, strefa konferencyjna, hotel, usługi, pasaż handlowy, kawiarnie, restauracje i atrakcyjna przestrzeń publiczna wokół obiektu. Czy inwestorzy projektów biurowych postawią na inwestycje łączące wiele funkcji? Wysoki poziom podaży utrzymujący się na rynku biurowym sprawia, że inwestorzy coraz chętniej sięgają po niestandardowe rozwiązania i ...
-
![Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne]( "Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne [© Stanisic Vladimir - Fotolia.com]")
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
Od 1 stycznia 2017 zaczną obowiązywać nowe warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Co aktualne zmiany oznaczają dla inwestorów? Jakie domy będzie można budować? Czy przepisy budowlane zostaną intensywnie zmodyfikowane? Na wszystkie nurtujące pytania odpowiada architekt Mariusz Jaworski, ekspert z Pracowni Projektowej ...
-
![Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt]( "Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt [© Nishihama - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
Po zakończonym w dniu 1 maja 2016 okresie przejściowym po akcesji Polski do UE cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego – osoby fizyczne i prawne – mogą nabywać ziemię rolną na tych samych zasadach, co Polacy – tj. mają mieć w Polsce w zakresie nabywania nieruchomości rolnych te same prawa i obowiązki, co krajowe podmioty. Ograniczony ...
-
![60 nowych mieszkań pod Poznaniem: Planetbud Development buduje Aleję Wiśniową]( "60 nowych mieszkań pod Poznaniem: Planetbud Development buduje Aleję Wiśniową")
60 nowych mieszkań pod Poznaniem: Planetbud Development buduje Aleję Wiśniową
Planetbud Development uruchomił właśnie przedsprzedaż najnowszej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej na terenie podpoznańskiego Zalasewa. Do oferty trafiło 30 dwulokalowych domów budowanych w ramach osiedla Aleja Wiśniowa. Plany dewelopera zakładają, że mieszkania zostaną oddane do użytkowania w I kwartale 2018 roku. Aleja Wiśniowa wzniesie ...
-
![Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?]( "Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?")
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
Czy wiele osób poszukuje mieszkań latem? Czy tegoroczne wakacje są sezonem ogórkowym na rynku deweloperskim? Na jakie bonusy mogą liczyć kupujący? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Od kilku lat można zauważyć prawidłowość w spadku zainteresowania zakupem mieszkań w okresie wakacyjnym ...
-
![Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków]( "Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków [© whitelook - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków
Według ostrożnych szacunków, Polacy posiadają około milion książeczek mieszkaniowych z prawem do premii gwarancyjnej. Ze względu na dość powolną wypłatę mieszkaniowego wsparcia, „książeczkowy” dług państwa wobec obywateli wynosi jeszcze ok. 10 mld zł. Trzeba zdawać sobie sprawę, że państwowe premie są tylko częściową rekompensatą za dewaluację ...
-
![Najem krótkoterminowy – trudne początki]( "Najem krótkoterminowy – trudne początki [© Unclesam - Fotolia]")
Najem krótkoterminowy – trudne początki
Rynek krótkotrwałego najmu mieszkań i apartamentów jest obecnie zjawiskiem dość rozpowszechnionym w Polsce. Mamy ogromny wybór miejsc i rodzajów nieruchomości – zarówno luksusowe apartamenty w prestiżowych lokalizacjach, jak i zwykłe mieszkania są udostępniane turystom w wielu miastach. Oczywiście są turyści i ludzie biznesu, którzy niezależnie od ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
Zgodnie z zapowiedziami resortu infrastruktury i budownictwa, już wkrótce do lamusa odejdą przepisy określające normy dotyczące minimalnej powierzchni pomieszczeń w nowo powstających budynkach. Oznacza to, że w ofercie deweloperów z pewnością pojawią się bardzo małe lokale. Czy będzie boom na mikromieszkania? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwał ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2016 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
Podczas gdy deweloperzy odnotowują rekordowe wyniki sprzedaży, również rynek wtórny przeżywa duże ożywienie. Te same grupy potencjalnych nabywców, które są zainteresowane ofertą deweloperów, poszukują ciekawych propozycji także wśród używanych mieszkań. Nadal obok osób wspierających się kredytem, nie brakuje też tych płacących gotówką, stanowią ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2016]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2016 [© watoson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2016
Tańszy gaz i opał dają nadzieję na niższe rachunki za „dach nad głową”. Studzą je jednak statystyki GUS, bo choć jest taniej niż rok temu, to tylko o 1%. Lipiec był siódmym z rzędu miesiącem, w którym koszty utrzymania mieszkań powinny być niższe niż rok wcześniej – wynika z najnowszej publikacji GUS. Warto podkreślić, ze z takim zjawiskiem Polacy ...
-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
Jeżeli możemy sobie pozwolić na zapłacenie 10-18 tysięcy euro za metr mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Polsce średnia to 1,1 tys. euro. Taniej jest jedynie w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Nasz kraj ciągle musi borykać się z niedoborami mieszkaniowymi, czyli z najniższą w Europie liczbą mieszkań ...
-
![Miasto Wola: ruszyła sprzedaż IV etapu]( "Miasto Wola: ruszyła sprzedaż IV etapu")
Miasto Wola: ruszyła sprzedaż IV etapu
Grupa Waryński i Dantex ruszają ze sprzedażą czwartego etapu kompleksu mieszkaniowego Miasto Wola. Ta faza projektu dostarczy na stołeczny rynek 89 nowych lokali o zróżnicowanych metrażach. Docelowo w ramach inwestycji powstanie około 900 mieszkań. Cena za metr kwadratowy to minimum 6 525 złotych. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na ...
-
![Prawo własności gruntów z bonifikatą]( "Prawo własności gruntów z bonifikatą [© Camellus - Fotolia.com]")
Prawo własności gruntów z bonifikatą
12 sierpnia 2016 r. na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów. Jeżeli ustawa zostanie uchwalona w takiej formie, z dniem 1 stycznia 2017 r., prawo użytkowania wieczystego gruntów związane z posiadanymi ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
Hossa na rynku mieszkaniowym trwa, ale niektóre planowane zmiany związane z rynkiem mogą wpłynąć na obniżenie aktywności nabywców. Czy w opinii firm realny wpływ na zmianę sytuacji rynkowej może mieć np. wzrost do 20 proc. wkładu własnego do kredytów, brak dopłat w MdM, podniesienie stóp procentowych i odpływ klientów inwestycyjnych, wprowadzenie ...
-
![Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka]( "Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka [© mr_prof - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka
Nawet bez sprawdzania dokładnych statystyk można być pewnym, że najwięcej nowych mieszkań ukończono w Warszawie. Sytuacja staje się mniej oczywista, jeżeli weźmiemy pod uwagę liczbę ukończonych lokali i domów w przeliczeniu na 1000 osób. Po uwzględnieniu takiego wskaźnika, polska stolica spada na 18 miejsce wśród 220 miast liczących sobie ponad 20 ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016 [© ericb - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w ciągu pierwszych siedmiu miesięcy bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 116475 mieszkań, co jest wynikiem o ponad 12% lepszym w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz ilość lokali oddawanych do użytkowania. Według ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2016 r. [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
Nowe inwestycje mieszkaniowe rosną jak grzyby po deszczu. Nie przeszkadzają im trudniejszy dostęp do kredytów czy topniejące środki na budżetowe dopłaty dla nabywców. Boom trwa już od ponad 3 lat, czego efekty są coraz bardziej namacalne. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania jest najwyższa od 7 lat. Najnowsze dane GUS znowu pokazały, że ...
-
![Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?]( "Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?
Najnowsze statystyki GUS, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca bieżącego roku, nie komunikują niczego, co miałoby świadczyć o jakiejkolwiek zmianie wciąż jak najlepszych nastrojów inwestorów działających na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jednak inwestycyjna prosperity trwa już trzeci rok z rzędu. ...
-
![Ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym: spadkobiercy bez ziemi?]( "Ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym: spadkobiercy bez ziemi? [© savo40 - Fotolia.com]")
Ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym: spadkobiercy bez ziemi?
Spadkobiercy nieruchomości gruntowych, które zostały przekazane państwu na mocy ustawy o zaopatrzeniu emerytalnym oraz innych świadczeniach dla rolników i ich rodziny, nie mogą liczyć na odzyskanie gruntów. W sądach administracyjnych przybywa spraw, które podważają ważność decyzji opartych na uchylonej już ustawie o zaopatrzeniu emerytalnym oraz ...
-
![Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?]( "Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?")
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
Czy najliczniejszą grupą osób, które kupują mieszkania w nowych osiedlach są nadal młodzi ludzie chcący się usamodzielnić? Czy struktura klientów deweloperów uległa ostatnio pewnym, zauważalnym zmianom? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Koncentrujemy się na zaspokajaniu potrzeb w ...
-
![Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku]( "Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku")
Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku
550 mieszkań, z których ostatnie zostaną oddane do użytkowania najpóźniej w 2021 roku. Tak wyglądają plany Spółki INPRO odnośnie gdańskiej inwestycji Harmonia Oliwska. Prace przy realizacji osiedla już ruszyły. W pierwszym etapie, którego koniec zaplanowano na IV kwartał nadchodzącego roku, powstanie 151 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
Od 1 stycznia 2017 roku zacznie znikać użytkowanie wieczyste. W spółdzielniach mieszkaniowych ten mechanizm może jednak nie zadziałać. Największym poszkodowanym będą natomiast gminy, dla których opłaty z tytułu użytkowania wieczystego potrafią być ważny element budżetu. Problemy mogą się też pojawić przy ubieganiu się o kredyt na mieszkania, które ...
-
![Osiedle 360° - nowe mieszkania na Gocławiu już w sprzedaży]( "Osiedle 360° - nowe mieszkania na Gocławiu już w sprzedaży")
Osiedle 360° - nowe mieszkania na Gocławiu już w sprzedaży
Gocław, ul. Kapelanów AK, pobliskie sąsiedztwo jeziorka Balaton. To właśnie pod tym adresem zlokalizowane jest Osiedle 360°. I etap tej inwestycji doczekał się swojego finiszu w grudniu ubiegłego roku. Na tym jednak nie koniec. Obecnie trwają prace przy drugim etapie osiedla. W tej fazie inwestycji powstaną dwa budynki. Struktura oferty jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
We Wrocławiu na poszukiwanie mieszkań wyruszyli studenci. W stolicy Wielkopolski widać z kolei popyt na mieszkania w blokach. Zupełnie odmienne gusta prezentują krakowianie, którzy mają chętkę na lokale z ogródkiem lub co najmniej tarasem. W Gdańsku mamy sezon na duży metraż, a w Łodzi - na rynek wtórny. W Warszawie chętnych na mieszkania nie ...
-
![Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?]( "Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
W ostatnich dniach opinię społeczną mocno angażuje kwestia reprywatyzacji gruntów warszawskich. Swoje zastrzeżenia do Małej ustawy reprywatyzacyjnej zgłaszali zarówno właściciele (lub ich spadkobiercy) nieruchomości, którym majątek odebrał tzw. Dekret Bieruta, jak i użytkownicy mienia nadanego na mocy wspomnianego dekretu. Temat powrócił w związku ...
-
![Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska]( "Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska")
Nowa Grobla Apartamenty, czyli ATAL S.A. wkracza do Gdańska
Nowa Grobla Apartamenty. Pod tą nazwą kryje się najnowsza i pierwsza na terenie Gdańska inwestycja mieszkaniowa firmy ATAL S.A. Sprzedaż osiedla zlokalizowanego przy ulicy Długa Grobla właśnie ruszyła. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 168 mieszkań o powierzchni od 24 do przeszło 120 mkw. Cena za mkw. to 7200 złotych brutto. Jeżeli prace ...
-
![Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu]( "Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu [© saquizeta - Fotolia.com]")
Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu
Temat ustawy krajobrazowej oraz prac nad lokalnymi uchwałami od wielu miesięcy pojawia się w mediach. Mówi się z jednej strony o kwestiach związanych z chaosem reklamowym, koniecznością oczyszczenia miast z nadmiaru nośników, ich wpływie na estetykę, z drugiej zaś nie sposób zapomnieć chociażby o licznych remontach budynków realizowanych ze ...
-
![INPRO S.A. buduje nowe mieszkania w Gdańsku]( "INPRO S.A. buduje nowe mieszkania w Gdańsku")
INPRO S.A. buduje nowe mieszkania w Gdańsku
Przy ulicy Stężyckiej w Gdańsku Jasieniu trwa realizacja Osiedla OPTIMA. I etap prac dostarczy na trójmiejski rynek 100 mieszkań o powierzchniach od 31,06 mkw. do 67,10 mkw. Ceny lokali rozpoczynają się od 4.320 zł brutto za mkw, dzięki czemu niektóre z nich kwalifikują się do objęcia dopłatami w ramach rządowego programu Mieszkanie dla młodych. ...
-
![Apartamenty Zielony Sołacz: nowe mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy Poznania]( "Apartamenty Zielony Sołacz: nowe mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy Poznania")
Apartamenty Zielony Sołacz: nowe mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy Poznania
Na terenie poznańskiego Sołacza ruszyły właśnie prace budowlane związane z realizacją nowej inwestycji mieszkaniowej firmy Monday Development. Apartamenty Zielony Sołacz to kameralny budynek wielorodzinny, który powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wodziczki. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 61 lokali o powierzchni od 28 do 71 mkw. ...
-
![Co wpływa na zakup mieszkania?]( "Co wpływa na zakup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Co wpływa na zakup mieszkania?
Najnowsze sierpniowe dane Głównego Urzędu Statystycznego nie pozostawiają wątpliwości, że sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym wygląda bardzo dobrze. Od początku roku rozpoczęto budowę ponad 101 tys. mieszkań. W okresie od stycznia do lipca, oddano ich prawie 86 tys. Z każdym rokiem polepsza się także standard oddawanych do użytku lokali, a ...
-
![Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji]( "Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji")
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
Tak zwana „mała ustawa reprywatyzacyjna”, a formalnie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., w bardzo szerokim zakresie rozwiązuje problem gruntów warszawskich przejętych tzw. dekretem Bieruta. Pozostała część kraju, wraz z wieloma dużymi miastami, pozostaje w dotychczasowym stanie prawnym, a więc i z ...
-
![Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?]( "Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa? [© Aleramo - Fotolia.com]")
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
Decyzja Brytyjczyków o opuszczeniu struktur Unii Europejskiej, na pewno miała wiele przyczyn. Lokalni komentatorzy wskazują, że jednym z motywów osób głosujących za Brexitem, była trudna sytuacja mieszkaniowa. Wyniki badań Eurostatu oraz podobnych instytucji, z pewnością nie kłamią. Brytyjskie rodziny mają coraz większe problemy z kupieniem ...
-
![ATAL Marina Apartamenty: kolejne mieszkania już w sprzedaży]( "ATAL Marina Apartamenty: kolejne mieszkania już w sprzedaży")
ATAL Marina Apartamenty: kolejne mieszkania już w sprzedaży
Do sprzedaży trafiły właśnie 132 mieszkania powstające w ramach IV etapu inwestycji ATAL Marina Apartamenty. Nowe budynki mieszkalne staną u zbiegu ulic Anastazego Kowalczyka i Krzyżówki na warszawskiej Białołęce. Ceny rozpoczynają się od 6100 złotych/m2. Plany zakładają, że pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w II kwartale 2018 roku. ...
-
![Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem]( "Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem")
Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem
Planetbud Development buduje w Zalasewie pod Poznaniem. Do oferty trafiło właśnie 37 domów o metrażach 75 i 83,63 mkw. m.kw., budowanych w ramach inwestycji Aleja Bukowa. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, projekt doczeka się swojego finału w I kwartale 2018 roku. Najnowsza inwestycja mieszkaniowa Planetbud Development wzniesie się ...
-
![Reprywatyzacja: gminy zwróciły już 30 000 lokali]( "Reprywatyzacja: gminy zwróciły już 30 000 lokali [© Friedberg - Fotolia.com]")
Reprywatyzacja: gminy zwróciły już 30 000 lokali
W ostatnim czasie, media często podejmują temat reprywatyzacji warszawskich nieruchomości. Możemy dowiedzieć się np. o dwukrotnie przyznanych odszkodowaniach lub ustanawianiu kuratorów dla osób urodzonych 150 lat temu. W tym medialnym natłoku informacji, trzeba sobie uświadomić, że pole do ewentualnych nadużyć było znacznie większe. Na terenie ...
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
