-
![Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?]( "Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?")
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
W jakiej cenie znajdziemy najtańsze mieszkania jedno i dwupokojowe w ofercie deweloperów? W których inwestycjach są dostępne? W jakim metrażu? Czy takie mieszkania cieszą się teraz największym powodzeniem na rynku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. W każdym z miast, w którym prowadzimy ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?]( "Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
Parametrem pierwotnego segmentu mieszkaniówki, który od dość dawna już cieszy się rekordową popularnością mediów i wzbudza skrajne emocje, pozostaje udział transakcji gotówkowych. Portal RynekPierwotny.pl systematycznie monitoruje w związku z tym odsetek takich zakupów i jego wpływ na koniunkturę rynkową. Pierwszy tego typu sondaż przeprowadzono ...
-
![Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy]( "Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy [© pixabay.com]")
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
Ponad 57 m kw. - taką przeciętną powierzchnię miały mieszkania oddawane przez deweloperów w 2021 roku. Był to wynik najlepszy od co najmniej kilku lat. Dane z początku bieżącego roku sugerują jednak, że długo ten stan nie potrwał. Od wielu lat deweloperzy sukcesywnie zmniejszali powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania – sugerują dane GUS. ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
Drastycznie drożejące kredyty, niepewność gospodarcza i polityczna, fala migracji ze wschodu - wszystkie te czynniki przesuwają zainteresowanie klientów rynku mieszkaniowego z kupna na wynajem. Czynsze mocno idą w górę, trend rosnący widać od początku roku. Rynek należy do wynajmującego, najemcy są w gorszej pozycji, bo popyt na mieszkania do ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2022: o 19,5% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2022: o 19,5% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2022: o 19,5% mniej rozpoczętych budów
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres styczeń-maj 2022. Wynika z nich, że oddano o 3,8% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej o 19,5% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mniejsza o 3,9% r/r była liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?]( "Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje? [© pixabay.com]")
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
Porównywarka rankomat.pl przeanalizowała badanie Wavemaker i dane portalu kb.pl i wyliczyła, jakie koszty generuje obecnie budowa domu. Niestety - wieści płynące z tej analizy nie są nazbyt optymistyczne dla inwestorów. Jest o wiele drożej niż rok temu, a zmieszczenie się w założonym budżecie graniczy już niemal z cudem. Gdyby tego było mało, ...
-
![Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?]( "Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan? [© pixabay.com]")
Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?
Główny Urząd Statystyczny stopniowo opracowuje wyniki Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku. Wspomniana instytucja niedawno podała informacje dotyczące między innymi odsetka pustych lokali i domów w poszczególnych częściach kraju. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w którym regionie jest on największy. Zgodnie z ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
Obowiązującą od 10 lat ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwaną ustawą deweloperską, od 1 lipca zastąpi nowa, korzystniejsza dla kupujących nowe mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, od kiedy i na jaką ochronę wpłat mogą oni liczyć. Wejście w życie nowej ustawy deweloperskiej nie oznacza, że ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
Zakup droższy o 128%, a czynsze najmu wyższe aż o 70% - tak zmieniły się realia amerykańskiego rynku nieruchomości w latach 70-tych. Jeśli grozi nam dziś stagflacja, to ten przykład sugeruje, że właściciele mieszkań mogą spać spokojnie. Wysoka inflacja i słaby wzrost gospodarczy to scenariusz, którego ziszczeniem część ekonomistów ostatnio nas ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
W maju ceny mieszkań spadły na ośmiu badanych rynkach, w dziewięciu miastach ceny wciąż rosną - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Stawka WIBOR 3M urosła właśnie do poziomu 7%, co przekłada się na dalszy wzrost wysokości raty kredytu hipotecznego. Jeszcze bardziej pogarsza się dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wzrósł ...
-
![Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się]( "Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się")
Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się
Po kwietniowym skoku cen materiałów budowlanych o 4 pp. do rekordowych 34 proc. licząc rok do roku, w maju tempo drożyzny nie uległo zmianie. Ten fakt pozornie niewiele znaczy dla obowiązującego trendu wzrostowego, jednak jak zauważa portal RynekPierwotny.pl, w zestawieniu z bieżącą sytuacją na globalnym rynku surowcowym daje pewną nadzieję na ...
-
![Osiedle Ujeścisko Vita od Develia już w sprzedaży]( "Osiedle Ujeścisko Vita od Develia już w sprzedaży")
Osiedle Ujeścisko Vita od Develia już w sprzedaży
Develia rozpoczyna sprzedaż inwestycji w Gdańsku - Ujeścisko Vita. W ramach tego osiedla powstaną 184 lokale zlokalizowane w pięciu 4-piętrowych budynkach. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2024 r. Ujeścisko Vita to kameralny projekt, który powstanie na gdańskim Ujeścisku, przy ul. Przemyskiej. W ramach inwestycji powstaną łącznie 184 ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
Nie tylko kupujących jest dziś na rynku mieszkaniowym mniej. Ostatnie zawirowania powodują też, że chęć do sprzedawania mieszkań spadła i to zarówno po stronie indywidualnych właścicieli, jak i po stronie deweloperów. Efektem tego zawieszenia jest kumulacja popytu. Pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
Ostatnie miesiące przyniosły ogromne wzrosty cen najmu. Malała także dostępność ofert mieszkań na wynajem. Jak jednak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, sytuacja nieco się uspokoiła. W 5 z 16 badanych miast stawki najmu spadły, a liczba ofert wzrosła. Jednak średni wzrost kosztów najmu od stycznia wynosi aż 16%. Z tego tekstu ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Dziś wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska, zwiększająca bezpieczeństwo nabywców mieszkań z rynku pierwotnego. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny wyjaśniają najważniejsze zmiany. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
Wybuch wojny w Ukrainie nie pozostał bez wpływu na rynek nieruchomości, czego dobitnym dowodem była m.in. kurcząca się oferta wynajmu mieszkań. Zmiany dostrzegalne były również w decyzjach nabywców lokali. Czy cztery miesiące po rozpoczęciu rosyjskiej agresji na Ukrainę sytuacja zaczyna się stabilizować? Odpowiedź na to pytanie niosą najnowsze ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
Od niedawna w Warszawie funkcjonuje obszar rewitalizacji. Wyjaśniamy, jakie skutki ma ta zmiana dla osób sprzedających i kupujących nieruchomości. W lutym 2022 r. stołeczni radni przyjęli uchwałę wyznaczającą w Warszawie obszar rewitalizacji i obszar zdegradowany. Ta uchwała umknęła bardzo wielu mieszkańcom stolicy - podobnie jak zdecydowana ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
W czerwcu sytuacja popytowo-podażowa w największych miastach znów była bardzo zróżnicowana. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w jednych sprzedaż mieszkań spadła, a w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl z uwagą śledzą sytuację na rynkach mieszkaniowych największych ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
Darmowe wakacje kredytowe, rosnące czynsze najmu i nadzieja na ochronę majątku przed inflacją to główne powody, dla których mamy dziś do czynienia z mniejszą skłonnością do sprzedawania nieruchomości. Mimo, że na portalach ogłoszeniowych liczba dostępnych ofert wzrosła, to w dużej mierze są to zduplikowane ogłoszenia - wynika z danych Unirepo. ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r. [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.
W drugim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych, notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW, uległa kolejnej fazie zapaści. Tym samym stan koniunktury sprzedażowej rynku pierwotnego, mierzony wynikami giełdowych tuzów, cofnął się w przeciągu zaledwie trzech kwartałów o siedem lat, w okolice początków właśnie ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
Najem instytucjonalny w Polsce rośnie w siłę. W ubiegłym roku trafiło do niego jedno na pięć nowych mieszkań. Z danych Walter Herz wynika, że w 2021 roku wartość inwestycji w mieszkania na wynajem w naszym kraju wyniosła około 725 mln euro. Sektor PRS oferuje 8 tysięcy lokali, a kilkadziesiąt tysięcy jest w przygotowaniu. Wysokie stopy procentowe ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
Pierwsze półrocze tego roku zakończyło etap niedawnego boomu na rynku nieruchomości. Teraz widzimy, że napędzała go nie tylko moda na nieruchomości, ale w dużej mierze tani kredyt i niskie stopy procentowe. Zgodnie z danymi SonarHome od stycznia do czerwca ceny mieszkań wciąż rosły w tempie od 1% do 6% w zależności od miasta. Jednak drugi kwartał ...
-
![Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego]( "Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego [© pixabay.com]")
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
Na rynku jest więcej ofert mieszkań na sprzedaż niż jeszcze w styczniu br., jednak to nie jest zasługa deweloperów. Coraz większą bazę sprzedażową stanowią oferty z rynku wtórnego. To głównie efekt kuli śnieżnej i duplikowania ofert. Mamy więc pat. Od początku roku oddano do użytkowania 91,2 tys. mieszkań, czyli o 3,8 proc. więcej niż w ...
-
![Boom na domy jednorodzinne się skończył]( "Boom na domy jednorodzinne się skończył [© pixabay.com]")
Boom na domy jednorodzinne się skończył
Tak gwałtownego załamania w budownictwie jednorodzinnym chyba jeszcze w Polsce nie było. Portal GetHome.pl ustalił, że w pierwszym półroczu br. liczba pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych spadła aż o 21% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Pandemia COVID-19 rozbudziła w Polakach chęć posiadania własnego domu, w którym mogliby ...
-
![7 najdroższych zamków na sprzedaż]( "7 najdroższych zamków na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych zamków na sprzedaż
Niektórzy marzą o własnym mieszkaniu lub domu, ale znajdziemy i takich, którym marzy się być właścicielem prywatnego zamku. Muszą oni jednak przygotować się na spory wydatek. Na rynku nieruchomości znajdziemy mnóstwo ciekawych ofert sprzedaży – wyspy, winnice, hotele czy nawet domy w jaskiniach. Wśród nich duże zainteresowanie budzą zawsze zamki. ...
-
![Ubezpieczenia nieruchomości drożeją]( "Ubezpieczenia nieruchomości drożeją [© pixabay.com]")
Ubezpieczenia nieruchomości drożeją
Ubezpieczenie nieruchomości jest coraz droższe. Z danych zebranych przez CUK Ubezpieczenia wynika, że w I półroczu 2022 stawki wzrosły najbardziej w Wielkopolsce - aż o 26,1%, a najmniej na Podlasiu - o 4,5%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej zdrożały ubezpieczenia nieruchomości? Ile wynoszą średnie składki za ubezpieczenie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres styczeń-czerwiec 2022. Wynika z nich, że oddano o 3,8% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej o 17,2% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mniejsza o 0,5% r/r była liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
Z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass wynika, że II kwartale 2022 roku w porównaniu do I kwartału ceny mieszkań na rynku pierwotnym znów rosną, a na rynku wtórnym w kilku miastach ustabilizowały się. Kredyty hipoteczne są dostępne dla nielicznych, dlatego popyt jest słaby. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się średnie ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
W czerwcu 2022 ceny mieszkań wreszcie zaczęły spadać. Tak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Spadki cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca widać w 11 z 17 badanych miast. Dobra wiadomością dla kredytobiorców jest fakt, że stawki WIBOR przestały rosnąć. Pojawiła się też pierwsza oferta kredytów bez wkładu własnego. Z tego ...
-
![Rynek Wschodni od Quadro Development]( "Rynek Wschodni od Quadro Development")
Rynek Wschodni od Quadro Development
W Poznaniu, na Zawadach, powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa od Quadro Development. Rynek Wschodni to kameralny, pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny, w którym znajdzie się 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Inwestycja ma zostać oddana do użytkowania w II połowie 2023 roku. Inwestycja Rynek Wschodni powstanie u zbiegu ulic Smolna i ...
-
![7 najmniejszych wysp na sprzedaż]( "7 najmniejszych wysp na sprzedaż [© www.sothebysrealty.com]")
7 najmniejszych wysp na sprzedaż
Dla wielbicieli wodnych krajobrazów nie ma chyba lepszego miejsca do zamieszkania niż prywatna wyspa. Problem w tym, że nawet najmniejsze z nich, kosztują od kilku do kilkunastu milionów złotych. Białe plaże z gorącym piaskiem, błękitne laguny, wschody i zachody słońca nad wodą czy po prostu możliwość wędkowania to tylko niektóre z wizji jakie ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
Branża deweloperska zwalnia i być może to najlepszy moment, by rozważyć zmiany w strategii Państwa dotyczące mieszkalnictwa. Zwłaszcza że w przyszłym roku rozpoczyna się wyborczy maraton. Oto co mają do zaoferowania poszczególne partie w kwestii problemów mieszkaniowych. Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 59,9 proc., poinformowało ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
Krajowe media niedawno poinformowały, że rząd wstrzymał prace nad ustawą o spółkach inwestycyjnych typu REIT. To kolejny zwrot akcji w długiej historii pod tytułem "polskie REIT-y". Nie można przesądzać, że wspomniane spółki nigdy w Polsce nie powstaną. Trudno jednak zaprzeczyć, że niedawna decyzja rządu dość mocno odsunęła w czasie stworzenie ram ...
-
![Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach]( "Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
Mieszkanie na wynajem to inwestycja, o której opłacalności mówi się już od dawna. Nie jest zatem zaskoczeniem, że na taki sposób lokowania pieniędzy decyduje się całkiem spora rzesza Polaków. Kim są Polacy wynajmujący mieszkania? Odpowiedzi na to pytanie udziela najnowszy Kwartalnik Mieszkaniowy Otodom i Polityki Insight, obalając przy okazji ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
Drugi kwartał na warszawskim rynku mieszkaniowym nie przyniósł obniżki cen nowych lokali. Te, mimo spadającej sprzedaży, wzrosły w porównaniu do poprzedniego kwartału o 3%. A jak zmieniła się w tym czasie oferta w poszczególnych dzielnicach? Stołeczny rynek mieszkaniowy ze zrozumiałych względów zwraca dużą uwagę analityków i nabywców mieszkań. Na ...
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
