-
Budownictwo mieszkaniowe I 2014
... ,5%. W styczniu 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w: lubelskim – o 40,8%, podlaskim i zachodniopomorskim – po 30,1% i małopolskim – o 29,9%, a w województwie mazowieckim oddano 2491 mieszkań, tj. o 9,3% mniej niż przed rokiem. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania ...
-
Żółte Tulipany - mieszkania bezczynszowe pod Warszawą
... remontowym. Kolejne osiedle realizowane w idei mieszkań bezczynszowych powstaje przy ul. Strużańskiej 144 w Rembelszczyźnie, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem do ul. Płochocińskiej, 30 minut do ścisłego centrum Warszawy i 10 minut do Zalewu Zegrzyńskiego. I etap inwestycji zostanie ukończony jeszcze w 2014 roku – w IV kwartale. Osiedle ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... mieć 10 tysięcy w gotówce. To nie mało, ale wkład własny oznacza niższą marżę kredytu oraz mniejszy koszt kredytu przez całe 30 lat. Dodatkowo trzeba pamiętać, że już w 2015 roku minimalny wkład własny będzie stanowił 10 proc. wartości, a w następnych dwóch latach odpowiednio ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... na pozyskanie finansowania z banku. Ponadto od nowego roku wydłużył się maksymalny okres przyjmowany do badania zdolności kredytowej - z 25 lat do 30 lat, co oznacza zwiększenie dostępności kredytów. – Trzeba jednak pamiętać, że kredyt na budowę domu różni się od klasycznego kredytu mieszkaniowego ...
-
HOCHTIEF Polska rozbuduje kompleks mieszkaniowy JK 51
... dachu, natomiast część mieszkań na parterze będzie miała dostęp do własnego ogródka. Drugi siedmiokondygnacyjny budynek oferuje 111 mieszkań o powierzchni od 30 do 69 mkw. , 3 lokale usługowe o pow. od 86 do 230 mkw. na parterze oraz komórki lokatorskie o pow. od 3 do 9 mkw ...
-
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym
... wysokie ryzyko prawne – stwierdza Andrzej Roter, Dyrektor Generalny KPF. Mapa zarządzanych nieruchomości Pod względem geograficznym pod koniec 2013 roku niemal 30 proc., spośród zarządzanych przez badane fundusze nieruchomości, znajdowało się w województwie mazowieckim. W drugiej kolejności były województwa pomorskie i dolnośląskie – ok. 13 proc ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... 2 wyjścia: dzierżawę lub zakup poprzez założenie firmy w Tajlandii. W pierwszym przypadku cudzoziemiec musi uzyskać zgodę na długoterminową dzierżawę, która obowiązuje przez 30 lat (może być przedłużana na kolejne 30-letnie okresy). Osoba powinna jednocześnie starać się o zapisanie w umowie możliwości przeniesienia prawa dzierżawy gruntu ...
-
Małe mieszkanie trzypokojowe? Tak.
... dla każdego aranżacją dwóch pokoi. Najmniejsze różnice w średnich cenach M3 i M4 występują w Warszawie; w stolicy na zakup mieszkania 2-pokojowego o pow. między 30 a 50 m2 trzeba przeznaczyć średnio 351 000 zł. Aby kupić lokal o pow. między 40 a 60 m2, z dodatkowym pokojem, wystarczy zapłacić ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... (wysokość stopy podstawowej to 2,5%) powodują, że można otrzymać ratę niższą niż opłata za wynajem mieszkania. Miesięczna spłata od pożyczonych na 30 lat 100 tys. zł to około 500 zł. Przy okresie 25-letnim wzrasta do ok. 550 zł. Wzięliśmy pod uwagę przeciętną ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... gmin sąsiadujących z Warszawą wynosić będzie 4457,51 zł (wzrost o 53 zł), a maksymalna kwota którą będzie można uzyskać w ramach programu to 30,4 tys. zł. Na pozostałym obszarze województwa mazowieckiego limit ustalony na najbliższe pół roku to 3714,59 zł (wzrost o 44 zł ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2014
... sprzedaży od początku sporządzania niniejszego zestawienia (2009 r.). Jedynie 14 proc. sprzedawanych w tym czasie mieszkań znalazło nowego właściciela w czasie krótszym niż 30 dni. Dla porównania aż 26 proc. sprzedanych mieszkań czekało na właściciela dłużej niż rok. Cechą wspólną najdłużej sprzedawanych mieszkań, był ...
-
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej
... nieruchomość lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, która jest wpisana do rejestru zabytków, gminie przysługuje prawo pierwokupu. Jednak ma ona tylko 30 dni na skorzystanie z tego przywileju. W ramach korzyści, właściciel nieruchomości wpisanej do rejestru, ma prawo do ubiegania się o dotację z budżetu państwa ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach
... . z Krajowej Rady Spółdzielczej (KRS) czy obu bankowych izb gospodarczych. Wiedzą już, że będzie ciężko. Spółdzielcze wykuwanie Faktem jest, że ponad 30 nowelizacji obecnie obowiązującego prawa spółdzielczego z 1982 r. nie dostosowało przepisów prawa do szybko zmieniających się warunków społeczno-gospodarczych. W niczym nie poprawiły one ...
-
Dom Development buduje Osiedle Aura we Wrocławiu
... bezpośrednio z pięter mieszkalnych. Przewidziano w niej w sumie 218 miejsc garażowych: 205 miejsc w cenie 25 000 zł oraz 13 miejsc rodzinnych w cenie 30 000 zł. Dodatkowo zaplanowano ogółem 186 komórek lokatorskich w cenie 7 000 zł. Na osiedlu Aura powstaną 2 lokale usługowe o powierzchni 76 i 94 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe IV 2014
... 1371 mieszkań, tj. o 5,1% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań na budowę których wydano pozwolenia - do 316 mieszkań, tj. o 30,9% oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 424, tj. o 23,5% (wobec spadku przed rokiem, odpowiednio o 16,0% i o 57,0%). Pozostali inwestorzy (budownictwo ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... . Mimo klaustrofobicznych wymiarów mikromieszkania mają szansę podbić stołeczny rynek. Już teraz 20 proc. kupujących decyduje się na mieszkania o wielkości od 30 do 40 mkw. – szacuje Emmerson. Można przypuszczać, że jeśli na rynku pojawią się mniejsze mieszkania, znajdą się na nie chętni ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... z serwisu domiporta.pl pokazują, licząc od początku roku, coraz większe zainteresowanie kategorią „domy” wśród poszukujących nieruchomości. Obecnie stanowią one ponad 30 proc. wszystkich zapytań – opowiada Górka.
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... wywoławczych za m2 nie przekroczyły 100 zł. Kredyty nowe: Marże dalej w górę Średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wynosi aktualnie 510 zł. W porównaniu z sytuacją sprzed miesiąca wzrosła o ponad złotówkę. Powód? Niezmiennie ten sam - dalsze podwyżki marż. Banki ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... pierwszego półrocza bieżącego roku - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. W drugim kwartale omawiane spółki sprzedały w sumie 2,3 tys. mieszkań, czyli 30 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Z kolei również bardzo dobry pierwszy tegoroczny kwartał zaważył na wynikach półrocza, które ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... do użytkowania. W efekcie w ciągu zaledwie pierwszego roku działania programu pieniędzy do wydania jest tyle, że można kupić z dopłatą około 20 - 30 tys. mieszkań deweloperskich. Problem w tym, że deweloperzy nie mają aż tylu mieszkań kwalifikujących się do dopłat, które zbudowane zostaną najpóźniej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... podaży stanowiły mieszkania w cenie od 3 do 4 tys., a obecnie jest to 52,5%, a zwiększyła się znacznie podaż w cenie od 4 do 5 tys. z 5% do 30%. Miastami, w których pojawiło się więcej ofert z niższych przedziałów cenowych są Toruń, Olsztyn i Katowice. W Toruniu z 28% do 40% wzrósł udział ofert ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... rodzina. Jeśli składałaby się ona z trzech osób i dysponowała dochodem 5 tys. zł netto, to w czerwcu mogła ona pożyczyć na mieszkanie(na 30 lat) 410,2 tys. zł. Jest to wyraźnie lepszy wynik niż z analogicznego okresu rok wcześniej, kiedy modelowa rodzina mogła pożyczyć 378 ...
-
Mieszkanie dla młodych: nowe wskaźniki przeliczeniowe
... między II, a III kwartałem 2014 – patrz tabela nr 1. Warto dodać, że to właśnie w województwie pomorskim podpisano najwięcej z 6.319 zawartych do 30. czerwca br. umów ze wsparciem programu MdM – województwo to, z 1.099 kredytami, zdołało prześcignąć kolejne na liście województwo mazowieckie (1.017 umów ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... się, że w Polsce możemy liczyć na zaledwie 7 proc. upust od ceny nowych mieszkań. Dla porównania Hiszpanie mogą liczyć na nawet 30 proc. rabaty. Zidentyfikowane różnice w cenach nowych i starych mieszkań w badanych krajach sięgają od blisko 50 do 7 proc. na korzyść mieszkań nowych ...
-
Łatwiejsze inwestycje: bez pozwolenia na budowę
... wykroczy poza granice działki. Zamiast pozwolenia trzeba będzie tylko zgłosić budowę, wraz z projektem budowlanym i dołączyć odpowiednie dokumenty. Starosta będzie miał 30 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu od zgłoszenia. Uproszczone będą procedury dotyczące projektu budowlanego, zniknie obowiązek dołączania do niego oświadczeń o zapewnieniu ...
-
GUS: powstaje mniej mieszkań, ale deweloperzy budują więcej
... pozwoleń na budowę, zwiększyła się za to liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 4,3 procent). Deweloperzy od stycznia do lipca 2014 r. oddali 30.744 mieszkania, czyli 39 procent ogółu powstałych w tym czasie lokali (o 3,2 proc. więcej niż rok wcześniej). Deweloperzy uzyskali też więcej pozwoleń ...
-
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... . Ci w lipcu ukończyli 5,2 tys. lokali. To o 9,3% więcej, niż w analogicznym okresie przed rokiem. Przez 7 miesięcy 2014 roku deweloperzy oddali do użytkowania 30,7 tys. lokali. Na całym rynku było to 78,8 tys. mieszkań. Deweloperzy budują więc w Polsce niewiele ponad jedno mieszkanie na trzy ...
-
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe
... centrum, tym możliwości zakupowe będą większe. W stolicy mieszkanie z 3 pokojami W Śródmieściu w Warszawie za taką cenę ciężko będzie znaleźć mieszkanie większe niż 30 m kw. i to raczej w kiepskim standardzie. Tym bardziej niemożliwym może okazać się znalezienie domu, szczególnie gotowego do zamieszkania. Gdy jednak oddalimy ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2014
... warszawskiej, czyli wybierano raczej bardziej odległe dzielnice, w których zakup w tych cenach jest jak najbardziej realny. Statystycznie najszybciej sprzedawane mieszkania (poniżej 30 dni) to dwupokojowe lokale w budynkach wybudowanych od 1960 do 1990 r. Szybsza sprzedaż nie idzie w parze ze zwiększonymi możliwościami negocjowania cen ...
-
Deweloperzy stawiają na małe mieszkania
... nastania lat chudych przeprojektowywali swoje budynki dążąc do obniżenia całkowitych cen swoich lokali. Coraz częściej pojawiały się kawalerki o powierzchni 25 – 30 m kw., czy dwupokojowe mieszkania na 35 – 40 metrach. Wprowadzanie takich nieruchomości do oferty spowodowało, że już od końca 2008 roku ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... podziemnymi oraz Galeria Dębiec, która będzie zapleczem usługowo-handlowym dla mieszkańców osiedla. W pierwszym etapie projektu zostało wybudowanych 130 mieszkań o powierzchni od 30 do 76 mkw. Tylko na ostatnim piętrze deweloper zaprojektował większe metraże z dużymi tarasami. Wieżowiec będzie miał dostęp do podziemnego garażu ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... – zarówno mężczyzn jak i kobiet, z czego dwie trzecie korzystało z takich usług przynajmniej dwa razy. Najczęściej są to osoby w przedziale wiekowym od 30 do 39 lat oraz od 50 do 60 lat, głównie aktywni zawodowo mieszkańcy dużych miast. Co ciekawe, aż 64% z osób ...
-
Tanie mieszkania od deweloperów? Skorzystaj z promocji
... w czasie regularnej sprzedaży - podkreśla Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development. Dantex przygotował promocję w warszawskiej inwestycji Dobra Wola II. - Pierwsze 30 osób, które podpiszą umowy na zakup mieszkań do końca października otrzyma sprzęt AGD w cenie mieszkania - deklaruje Sławomir Szczakowski, dyrektor ds ...
-
Budowa mieszkań we IX 2014 r.
... posiadają bardzo dużo decyzji, które z dnia na dzień pozwalają przystąpić do prac budowlanych. Aktualna baza niewykorzystanych decyzji opiewać może na 30,6 tys. lokali. O tyle liczba wydanych w ostatnich 3 latach (tyle ważna jest ta decyzja administracyjna) pozwoleń przewyższa liczbę rozpoczętych budów. Deweloperzy mogą ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... ,9 mld euro, czyli więcej niż w latach 2012 i 2013 razem wziętych. Z uwagi na wartość obecnie zawieranych i planowanych transakcji szacowaną na odpowiednio 30,8 mld euro i 24 mld euro, łączny wolumen obrotów w 2014 r. może przekroczyć poziom 60 mld euro. Pozostałe najważniejsze dane przedstawione w raporcie ...