-
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?
Łódź, trzecie co do wielkości miasto w Polsce, przez wiele lat traktowane było nieco po macoszemu. Podobnie zresztą tamtejszy rynek mieszkaniowy. Dziś sytuacja wygląda zgoła inaczej. Łódź dynamicznie się rozwija, a drzemiący w niej potencjał nie umknął uwadze deweloperów. W minionym roku w byłej stolicy polskiego włókiennictwa sprzedano przeszło ...
-
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum
Rozpoczął się rok akademicki, a to oznacza, że rozgrzany ostatnio do czerwoności rynek wynajmu nieco się już uspokoił. Przy tej okazji Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje tegoroczną akcję „BEZPIECZNY NAJEM”. Dowiodła ona m.in., że idealne mieszkanie dla studenta to położone nieopodal uczelni lokum dwu- lub trzypokojowe - takich ...
-
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum
Każdy temat dotyczący eksmisji, automatycznie wzbudza kontrowersje. Krajowe media rzadko informują jednak o skali działań eksmisyjnych. Według danych Ministerstwa Sprawiedliwości, od 1999 r. do 2016 r. wykonano eksmisje z mniej więcej 151 000 lokali i domów. To oznacza, że swoje lokum straciło około 400 000 Polaków. Warto sprawdzić, w których ...
-
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
Według najnowszego raportu NBP tzw. kredytowa dostępność mieszkania jest największa w Gdańsku. Relacja dochodów mieszkańców do cen nieruchomości i koszów kredytu jest tam najkorzystniejsza. We wszystkich największych miastach dużo łatwiej można dziś sfinansować zakup mieszkania niż jeszcze kilka lat temu, choć nadal nieco brakuje do sytuacji ...
-
Polnord rozbudowuje Fotoplastykon
Polnord SA wprowadza do sprzedaży kolejne mieszkania budowane w ramach gdańskiej inwestycji Fotoplastykon. Tym razem klienci będą mogli wybierać spośród 161 lokali usytuowanych w trzech kameralnych budynkach. Atutem inwestycji, oprócz interesującego projektu, ma być lokalizacja. Osiedle powstaje na terenie dzielnicy Jasień, co gwarantować ma ...
-
Browar Piastowski odzyskuje świetność
Historia Browaru Piastowskiego we Wrocławiu sięga 1872 roku. To właśnie w tym roku założył go przy dzisiejszej ulicy Jedności Narodowej Carl Scholtz. Obiekt nazywany perłą dolnośląskich browarów ukończono w 1894 roku. Dziś Archicom postanawia zwrócić mu dawny blask. Teren dawnych Browarów Piastowskich zajmą Browary Wrocławskie. Plany dewelopera ...
-
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
Jeszcze niedawno analitycy pisząc o boomie deweloperskim, mieli na myśli tylko zjawisko z lat 2006 - 2008. Najwyższy czas zmienić ten punkt widzenia, bo obecna sytuacja na rynku pierwotnym jest wyjątkowa. Świadczy o tym chociażby rekordowa liczba nowych inwestycji mieszkaniowych. Jeszcze nigdy inwestorzy nie rozpoczynali budowy tak dużej liczby ...
-
Wrzosowa Aleja: J.W. Construction buduje mieszkania na Białołęce
J.W. Construction informuje o uruchomieniu przedsprzedaży mieszkań realizowanych w ramach I etapu inwestycji Wrzosowa Aleja. Usytuowany na terenie warszawskiej Białołęki projekt dostarczy na stołeczny rynek 81 jedno- i dwupokojowych lokali o powierzchniach od 26 m² do 46 m². Białołęka. Ulica Lewandów. To właśnie pod tym adresem powstaje najnowsza ...
-
Ile kosztują najtańsze mieszkania?
W jakiej cenie deweloperzy oferują najtańsze mieszkania w poszczególnych miastach? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Najtańsze mieszkania, które mamy w ofercie, zaczynają się od 143 tys. zł i są to lokale w inwestycji Świętokrzyska Park w Gdańsku. Niewiele droższe mieszkania ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
Boom deweloperski. Jeszcze do niedawna tak zwykło się nazywać sytuację z lat 2006-2008, kiedy to rynek pierwotny rozgrzany był do czerwoności. Obecne realia są jednak na tyle wyjątkowe, że najprawdopodobniej nadszedł już czas, aby to właśnie im przypadło miano boomu. Dowodem na to może być chociażby rekordowa liczba rozpoczynanych budów. Warto ...
-
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?
Wygórowane koszty wynajmu, zdezelowane meble, PRL-owskie wyposażenie kuchni, ukryte usterki. To tylko niektóre z niedogodności, z którymi przyjdzie się nam zmierzyć, jeżeli zdecydujemy się na wynajem mieszkania. Co oferują nam właściciele? Co jest najbardziej irytujące? Jak układają się relacje z właścicielami i współlokatorami? Odpowiedzi na te i ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
Co zdaniem deweloperów może spowodować spadek zainteresowania zakupem mieszkań? Jakie widzą zagrożenia dla rynku? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Wszystko wskazuje na to, że w tym roku zostanie pobity kolejny rekord w sprzedaży mieszkań, która od 2013 roku rośnie średnio rok ...
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło projekt ustawy inwestycyjnej, zmieniającej m.in. prawo budowlane oraz ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt ma stworzyć grunt pod wdrożenie Kodeksu urbanistyczno-budowlanego i wprowadzać zmiany zgodne z jego założeniami. Ustawa powinna uprościć i przyspieszyć proces ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
Podwyżki cen opału to główny powód wrześniowych podwyżek kosztu utrzymania mieszkania i jego wyposażenia. Statystyczna para wydaje na ten cel średnio 568 złotych, a do tego często doliczyć trzeba jeszcze czynsz najmu lub ratę kredytu– wynika z szacunków Open Finance opartych o dane GUS. Deflację pożegnaliśmy już prawię rok temu i nic nie wskazuje ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie?
Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? Wiele zależy od lokalizacji. Na Białołęce, Woli i Wilanowie ceny mieszkań na rynku pierwotnym są niższe niż na wtórnym. Deweloperzy prawie nie budują na Śródmieściu, a najwięcej lokali oddają na Białołęce i Mokotowie. 91 proc. osób planujących zakup mieszkania, zwraca uwagę na jego lokalizację, a 85 proc. na ...
-
Wraca Osiedle Regaty
Dom Development S.A. rusza ze sprzedażą lokali powstających w siódmym już etapie inwestycji Osiedle Regaty. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 267 mieszkań zlokalizowanych w siedmiu 3-piętrowych budynkach, które wzniosą się przy ulicy Flisaków, a więc tuż nad Kanałem Żerańskim. Projekt osiedla powstał w pracowni SK Architekci. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
W dwóch analizowanych miastach ceny transakcyjne mieszkań osiągnęły wartości od kilku lat nie odnotowywane w naszych zestawieniach. W Łodzi jesteśmy bliscy osiągnięcia granicy 4000 zł za m kw., a w Warszawie średnie ceny są coraz bliższe 8000 zł za m kw. Zachowujemy więc standardowe proporcje, w ramach których za równowartość 1 m kw. mieszkania w ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
W trzecim kwartale 2017 r. program MdM bardzo krótko wspierał nabywców mieszkań. Mimo tego, deweloperzy nie mogli narzekać na wyniki sprzedażowe. Dobra koniunktura zachęciła inwestorów mieszkaniowych do rozpoczęcia rekordowej liczby projektów deweloperskich. Warto sprawdzić, jak w tych warunkach prezentowały się ceny nowych mieszkań na sześciu ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2017
Gdzie nie chcemy mieszkać w stolicy? Już ósmy raz z rzędu sieciowa agencja nieruchomości Metrohouse przygotowała zestawienie najmniej pożądanych lokalizacji rozpatrywanych przez klientów biura. Jak powstaje Antyranking? W stolicy działa ponad stu agentów Metrohouse. Jak co roku otrzymali oni do wypełnienia ankietę, która miała wskazać obszary ...
-
Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?
Lokalizacja oraz cena to dwie kluczowe kwestie, na które zwracamy uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera. Promocją, z której najczęściej korzystamy, jest upust od wyjściowej ceny nieruchomości, ale - jak wskazują wyniki badania zrealizowanego przez ARC Rynek i Opinia - prawie połowa nabywców nie otrzymuje żadnych rabatów. Najbardziej ...
-
III etap Osiedla Karoliny w Katowicach już w sprzedaży
W Katowicach, przy ulicy Karoliny, trwają prace przy budowie kameralnego osiedla mieszkaniowego. Activ Investment poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży kolejnego etapu tej inwestycji, w ramach którego ma powstać trzeci budynek, a w nim 66 nowych mieszkań. Docelowo Osiedle Karoliny dostarczy na górnośląski rynek około 300 nowych lokali. ...
-
Boom na budowę domu zaczyna się gdy rosną ceny mieszkań?
Rosnące ceny mieszkań, to jeden z czynników, który przeważnie skłania Polaków do budowy własnych domów – sugerują dane zebrane przez Open Finance. Nie inaczej jest i tym razem. Huraoptymizmowi panującemu na rynku mieszkaniowym towarzyszy dziś też najwyższa od ponad 8 lat liczba domów, które Polacy zaczęli budować na własne potrzeby. Budowa domu. ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
W I poł. 2017 r. przychody 10 największych spółek budowlanych z GPW wzrosły o zaledwie 2 proc. rdr, a ubiegłoroczne dochody 15 największych firm budowlanych w naszym kraju okazały się o niespełna 3 proc. skromniejsze niż rok wcześniej. Jest to efekt przesunięcia kluczowych projektów realizowanych w ramach nowej perspektywy finansowej Unii ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych dziewięciu miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 190529 mieszkań, co jest wynikiem o ponad 23% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę ...
-
Murapol Atrium Służewiec: nowe mieszkania na Mokotowie
Nowe mieszkania na Mokotowie. Firma Murapol poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań powstających w ramach I etapu Murapol Atrium Służewiec. W ofercie znajduje się szeroki wybór lokali - od kompaktowych kawalerek po przestronne, ponad 100-metrowe apartamenty. 8-kondygnacyjny budynek przy ul. Cybernetyki dostarczy na warszawski rynek ...
-
Euro Styl buduje Osiedle Idea w Gdańsku
Gdański Euro Styl S.A., część Grupy Dom Development, poinformował o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań powstających w ramach pierwszego etapu projektu Osiedle Idea. Przyszli mieszkańcy inwestycji ulokowanej na pograniczu Przymorza i Oliwy mogą wybierać spośród 62 lokali usytuowanych w 5-piętrowym budynku B5. Na przełom października i listopada ...
-
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
Jakie nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzają deweloperzy? Jakie lokale w nich oferują? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Właśnie wprowadziliśmy bardzo ważną dla wrocławian inwestycję – Browary Wrocławskie. Na terenie XIX-w zakładu przemysłowego stworzymy multifunkcyjny kompleks ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
Nowe mieszkania ciągle sprzedają się jak świeże bułki. Z danych zawartych w raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2017 r.” wynika, że sprzedaż w sześciu największych polskich metropoliach już drugi kwartał z rzędu sięgnęła 17,5 tys. Na tym samym poziomie ukształtowała się liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży. Od drugiego ...
-
Portico Marina - apartamenty nad Jeziorem Zegrzyńskim
Portico Marina. Pod tą nazwą kryje się apartamentowiec, który wzniesie się tuż nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego. Starostwo powiatowe w Legionowie właśnie wydało pozwolenie na jego budowę. To pierwsza tego rodzaju inwestycja w Zegrzu. Zakończenie budowy zaplanowano na 2020 rok. Luksusowe apartamenty Portico Marina powstaną na położonej tuż nad ...
-
Osiedle Życzliwa Praga. Nowe mieszkania już w sprzedaży
Grupa ROBYG rusza ze sprzedażą kolejnego etapu inwestycji Osiedle Życzliwa Praga. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 90 lokali, które standardowo będą wyposażane w inteligentny system Smart House. Dolny pułap cenowy to 5799 zł /m2. Na nabywców czeka również niespodzianka - bon prezentowy na zakup wyposażenia o wartości 5000 ...
-
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
Już od początku minionej dekady, tylko deweloperzy budują dużą liczbę nowych lokali. Aktywność inwestycyjna spółdzielni, zakładów pracy, samorządów i TBS-ów jest bardzo ograniczona. Na mieszkaniowej mapie Polski można jednak znaleźć pewne miasta, w których spółdzielnie, samorządy lub TBS-y wykazują się ponadprzeciętną aktywnością. Istnieją również ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
Sierpniowa pula środków w programie Mieszkanie dla Młodych spowodowała lekką obniżkę cen mieszkań. W ciągu miesiąca Indeks Cen Transakcyjnych spadł o 1,14 proc., rok do roku wskaźnik praktycznie nie zmienił się. Ostatnie dane Głównego Urzędu Statystycznego ujawniły kolejne rekordy aktywności deweloperów, którzy robią wszystko, by zaspokoić popyt. ...
-
Dom Development buduje Księże Nowe we Wrocławiu
Wrocławskie Krzyki, ulica Rybnicka, pobliskie sąsiedztwo Parku Wschodniego. To właśnie pod tym adresem pną się w górę Księże Nowe. Nowa inwestycja spółki z Grupy Dom Development dostarczy na dolnośląski rynek 132 lokale, w tym 130 mieszkań i 2 pomieszczenia przeznaczone na usługi. Osiedle powstaje w atrakcyjnej lokalizacji. Blisko stąd zarówno do ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
Hossa w mieszkaniówce trwa już długo, ale nic właściwie nie wskazuje na to, aby rozgrzany do czerwoności rynek mieszkaniowy miał zamiar nieco ostygnąć. Analitycy szacują, że tegoroczne wyniki mogą przebić maksima notowane podczas poprzedniego boomu. Pod względem rozpoczynanych budów działającym na rodzimym rynku mieszkaniowym deweloperom udało się ...
-
Jak w ostatnich latach zmienił się projekt osiedla?
Jak aranżowane są teraz inwestycje mieszkaniowe? Jak w ostatnich latach zmienił się projekt osiedla? Jakie, nowe rozwiązania wprowadzili deweloperzy? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Katarzyna Dąbrowska, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Trendem, który w ostatnim czasie widoczny jest zarówno w budownictwie ...